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海南房屋維修基金在什么時候交 海南房產網，龍華區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
購買龍華區新房時就需要繳納房屋維修基金，房屋維修基金一般是在業主交房前繳納，但是如果是首期房屋專項維修資金的話，業主是可以直接存入房屋專項維修資金專戶，當然如果業主覺得需要自己親自交納維修基金比較麻煩，也可以委托龍華區房地產開發企業代交。委托龍華區房地產開發企業代交的，龍華區房地產開發企業會受到業務的委托以及房屋維修基金之日起30日內，就應該將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
1、錢財歸屬不同：在辦理海南房產證之前，海南購房者就需要一次性繳納清房屋公共維修基金。維修基金暫時存放于業主委員會，但如果沒有業主委員會，就會由房管局代為保管。無論放在哪，這筆錢都是屬于業主的，業主有權使用。而房屋的物業費是物業公司按月收取的，錢屬于物業公司，業主在享受物業公司服務的同時，有義務按時繳納物業費。
2、使用流程不同：業主在使用房屋維修基金的時候，需要向業主委員會申請，還需要征求三分之二業主的同意，并且審批手續相當復雜。說具體一點，某棟樓的本體維修基金只能用于某棟樓，使用時必須征得業主委員會或者是本棟樓三分之二業主的同意。而且物業費的使用由物業公司決定的，當然日常小區公共區位需要修補的，只需要向物業管理登記處登記，由物業公司人員在規定時間內補修即可。
3、使用范圍不同：房屋維修基金的適用范圍一般是用于屋面防水、電梯大修、外墻等大規模維修，日常維修不準動用，一般質量合格的龍華區房子幾乎15～20年都用不著。而物業費一般用于清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施設備的日常運行及維護費用等，屬于日常維修費用。
龍華區買房優勢：作為海南省的省會城市，?？邶埲A區的城市配套基本完善，文化教育、醫療衛生、商業服務、金融保險、社會福利等設施雖然無法與北上廣深相比，但也能滿足你工作生活全方位的需求。，龍華區購房
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