觀瀾湖購房指南|申請房貸需要提供什么材料

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申請房貸需要提供什么材料 觀瀾湖購房，觀瀾湖買房無小事，因為觀瀾湖買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以觀瀾湖買房時要注意的事項有很多~

1、貸款人的身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。

2、貸款行認可的借款人償還能力證明資料。

3、合法有效的購買住房合同、協議及相關批準文件。

4、借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明。

5、房屋銷(預)售許可證或樓盤的海南房地產權證(現房)(復印件)。

6、貸款行規定的其他文件和資料。

1、了解貸款資格：

并不是所有人都能找銀行貸款觀瀾湖買海南房子的，觀瀾湖購房者在準備申請銀行貸款觀瀾湖買房之前，醉好先了解清楚自己是否符合銀行的貸款條件。通常情況下，銀行貸款只針對具有完全民事行為能力的人開放申請，為了保證放出的貸款能夠按時收回，銀行還會要求借款人有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力，同意以所觀瀾湖購觀瀾湖房產作為借款抵押。

2、準備貸款資料：

貸款觀瀾湖買海南房子需要準備的資料可不少，少一件都有可能導致自己被銀行拒貸，所以觀瀾湖購房者在申請銀行貸款之前，還應該提前將這些資料準備好，避免臨時準備資料缺失。一般需要觀瀾湖購房者準備居民身份證原件及復印件，房屋認購書原件及復印件，首期房款的繳納原件及復印件;月供款能力證明等。

3、 申請貸款：

首先觀瀾湖購房者要清楚，銀行貸款手續的辦理時間是在觀瀾湖購房合同簽訂之后，觀瀾湖購房者如果已經交了首付款，并且簽訂了觀瀾湖購房合同，那么就可以帶著事先準備好的貸款資料去銀行申請貸款了。銀行會對觀瀾湖購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定，大多數的銀行還會代辦保險，抵押登記和公證，如果這些都沒有問題了的話，剩下的就是由銀行發放貸款了。

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