辦理房貸期間用了花唄會有影響嗎

打折TEL：⒈8O8⒐8284⒎0

辦理房貸期間用了花唄會有影響嗎 觀瀾湖房產網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，觀瀾湖有了房似乎才能獲得某種“資格”，觀瀾湖房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

沒有影響，花唄正常使用對房貸審批影響不大，但要注意，目前花唄的使用已經進入征信系統了，如果在日常使用花唄過程中，使用人有很多逾期記錄的話，可能會導致房貸被拒。

1、征信報告：

借款人在申請海南購房貸款時，銀行首先會對借款人的征信情況進行調查，也就是查詢借款人的征信報告。如果最近2年內存在連續3次或累計6次逾期還款記錄(即連三累六)，可能會被拒貸。

2、收入證明：

收入證明直觀體現了借款人的還款能力，銀行借款出去，必然會關心能否收回，所以你的收入情況就尤其重要。

一般來說，銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥(現有貸款+房貸月供)X2。

3、銀行流水：

銀行流水是收入證明的直接佐證，也可直觀反應申請人的消費能力、納稅情況，銀行一般會要求申請人提供最近半年的完整銀行流水。

如果銀行流水不足(房貸一般要求流水為月供的2倍)，銀行有可能拒貸。

4、年齡職業：

借款人的年齡、職業從側面反映出其還款能力和穩定性。銀行審核貸款時要求的年齡為18-65周歲。

其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲40-50周歲的人群。年齡在50-65歲的人發生疾病的幾率更大些，容易影響到正常還款。

借款人的職業方面，像公務員、教師、醫生、500強企業員工等工作收入穩定的人群，被銀行歸類為優質客戶，更容易受到青睞。

5、負債情況：

如果借款人尚有其他貸款未還清，或信用卡欠款較多，銀行就會質疑申請人的還款能力，也有可能會拒貸。

6、婚姻狀況：

在銀行眼中已婚人士要比單身人士更穩定。對于已婚人士來說，如果夫妻雙方共同申請貸款，不僅會提高審批通過的幾率，而且也容易獲得更高的貸款額度。

不過在夫妻共同申請貸款的情況下，銀行也會對其配偶的征信進行審查。所以，申請貸款前還是要多多關注征信情況，可以通過網上自助查詢的方式或前往當地征信部門查詢個人征信報告。

需要注意的是，房貸面簽時要求夫妻雙方到場，并且要提供結婚證、戶口本原件;如果是離婚人士則需要提供離婚證。

7、房屋年齡：

對于觀瀾湖二手房買賣，申請貸款時銀行還會考察交易房屋的房齡。通常要求是20至25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年。

房齡大的觀瀾湖二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行干脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。

海南二手房。。。海南觀瀾湖買房優勢：海口觀瀾湖目前認為投資價值高端精品最大的樓盤，沒有之一！

咨詢微信：1808982⒏4⒎0

辦理房貸期間用了花唄會有影響嗎此文由臻房小龐編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/151151.html