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房屋貸款提前還款要罰息嗎 海南房產網，龍華區買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。
房屋貸款提前還款要罰息，因為提前還款屬于違約的一種，這種還款行為打亂了金融機構資金利用率，金融機構會損失掉此次借款的所有利息收益。而且在貸款合同中也有明確規定提前還款時的罰息利率(每個銀行都不同)，如果在合同規定期限內提前還款，就要收取罰息。罰息對于我們來說是違約金，對于銀行來說算是一種補償金。
1、與貸款銀行提前預約：如果龍華區購房者想提前還房貸的話，首先需要向貸款銀行提出申請，然后經過銀行的審批，只有銀行審批通過后，龍華區購房者才能進行提前還貸。所以打算提前還貸時，醉好提前一星期與貸款銀行預約。
2、提前還貸數額有限制：龍華區購房者在提前還房貸的時候，并不是自己想還多少就還多少的，銀行對于提前還款的數額是有限制的，一般來說，醉低還款額為1萬元，其次，還款數額必須為1萬元的整數倍。
3、記得退保：如果借款人提前還清了全部貸款，那么原個人住房貸款房屋保險合同也會提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。所以提前償還全部貸款后，別忘從保險公司、稅務部門拿回屬于自己的錢。
4、記得退稅：龍華區購房者提前還清全部房款以后，別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為海南房地產權利人寫入海南買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“龍華區購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。
5、前一年別提前還款：對于借款還不滿一年的龍華區購房者來說，醉好不要提前還款，按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。
龍華區樓盤排行
1、國貿城市花園： 均價23000元/㎡，國貿城市花園位于金貿中路海航國際廣場南側（半山花園西側），周邊餐飲有味來主角 (131米)瑞華海鮮酒樓 (475米)湖南人 (376米)富麗深海魚莊 (263米)。
2、海秀花園： 均價16600元/㎡，海秀花園位于海口市秀英區金福路海口市煙草局旁，周邊商場有好又多超市 (256米)鑫樂潤超市 (91米)天天鮮蔬菜水果超市 (827米)家佳惠超市 (445米)。
3、鳳凰悅海： 均價25000元/㎡，鳳凰悅海位于鳳凰悅海，開發商是海南南海翔龍房地產開發有限公司。
4、四季華庭龍城： 均價9000元/㎡，四季華庭龍城位于海口市紅城湖路111-1號，
5、瑞園二期： 均價8000元/㎡，瑞園二期位于海口市海秀西路南側174號（瑞園一期對面），周邊娛樂有麗晶康體休閑中心 (295米)百樂城量販式KTV (589米)海聲量販式KTV (838米)安然納米汗蒸館 (667米)。
6、濱江度假城： 均價6800元/㎡，濱江度假城位于海口市濱江西路南側海瑞大橋北200米處，容積率2.5。
7、陽光 街城： 均價10300 元/㎡，陽光 街城位于海口市秀英大道33號，樓盤賣點，商場、超市：萬家隆超市、泓寰城商業廣場、秀英特色步行街、鳳凰花城(海口市花卉市場)…… 供暖方式： 市政 基本參數： 綠化率55.13%。
8、昌茂·水木清華： 均價6700元/㎡，昌茂·水木清華位于海口市白水塘路 海口一中高中部正對面，物業費1.60元/平米/月。
9、申海花苑： 均價8382 元/㎡，項目地址：海甸五西路32號。
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