西海岸新房秘笈|房貸月供能延期嗎

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房貸月供能延期嗎 海南西海岸房價，西海岸買房要掌握些簡單的西海岸房產知識，西海岸房地產相關專業知識入門并不易。

能。可以申請延期。如果西海岸購房者在西海岸買房辦理了房貸之后，出現了資金鏈斷缺，且月供還不上的情況，那么就完全可以向銀行提出申請，將房貸月供延期，不過辦理的手續異常復雜，各種材料審核時間長不說，各項手續是否能醉終通過審批還是一個未知數。

借款人可以找一些合理理由向銀行說明自身情況的特殊性，以及大致可以還款的時間點，請求銀行諒解，間接申請延期，爭取延長還款期限。

1、一般情況下，向銀行申請展期需要提前30個工作日。貸款展期不得比原貸款條件更低：長期貸款的展期不得超過3年；中期貸款的展期不得超過原貸款期限的一半；短期貸款展期不得超過原貸款期限。

2、原合同履行期間，如借款人未能按原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長貸款期限的書面申請。經貸款銀行批準后，簽署個人住房貸款延期還款協議并辦理相關手續，擔保人簽署延期還款協議。

3、醉長貸款期限不得超過30年。原抵押合同履行期間，可向貸款銀行提出延長貸款期限的書面申請，如借款人未能按原還款計劃按期歸還貸款。經貸款銀行批準后，簽署個人住房貸款延期還款協議并辦理相關手續，擔保人簽署延期還款協議。

4、借款人申請延期只能有一次機會，延期期限與原貸款期限之和醉長不得超過30年。當原貸款期限和延期期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起按新的期限檔次利率計收貸款利息。應計利息不會調整。

5、借款人如需延期償還抵押貸款，必須在貸款到期日前五天提出書面展期申請，由經辦銀行按程序審批，并征得保證人、抵押人和出質人的書面同意(除本合同另有約定外，以本合同為準)。

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