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組合貸還款是一起扣款還是分開 海南東海岸樓盤，東海岸沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。
組合貸款是分開還的，雖然公積金貸款也是銀行扣款，但是你需要2張還款卡。一般情況下組合貸款是不能一起還款的，因為這兩種貸款方式采用的還款方式不一樣，公積金貸款部分能夠現在選擇采取自由還款的方式,商業貸款部分采取商業銀行認可的還款方式。根據實際情況，如果您的公積金賬戶里面的錢比較多,可以簽訂按月轉帳還款代扣業務,則每月還款時首先通過公積金帳戶轉賬償還,在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存折扣除;商業貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶里面的錢，所以穩妥起見是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。
1、只有公積金繳存者可申請組合貸款
商業貸款再加上公積金同時貸款的方式就是組合貸款了，所以如果大家在東海岸買房的時候想要通過組合貸款的方式去購買，那么大家就要確保自己已經繳納足夠數量和時間的公積金，并且還需要滿足了公積金的貸款條件才行，并且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態中。
2、用足公積金貸款
當東海岸購房者在申請辦理組合貸款的時候，一點要注意把公積金可以貸款的額度給全部用完，并且一定要優先使用公積金去貸款，在辦理組合貸款的時候盡量延長貸款期限，同時大程度的縮短商業貸款期限，這樣就可以降低每月還款額，同時節省貸款成本。
3、提前還款先還商業貸款
有些東海岸購房者在貸款東海岸買房之后會有提前還款的打算，所以當東海岸購房者有了提前還款的想法之后，那么東海岸購房者在辦理的時候就應該優先去償還商業貸款的部分，公積金貸款不要著急，因為在大家辦理貸款的時候，公積金的貸款利率是會低于商業貸款的，所以若先將商業貸款還清，借款人可省許多房貸利息。
4、確定貸款金額
在東海岸購房者辦理組合貸款東海岸買海南房子的時候，東海岸購房者首先就應該確定好自己想要購買什么價位的海南房子，這樣才能確定自己的貸款金額，因為公積金的貸款金額一旦確定就不能去進行更改了，所以當東海岸購房者在辦理的時候，自己一定要去到公積金管理中心查詢醉高可貸款金額，并結合自身情況確定醉終申請的貸款金額。
海南東海岸樓盤賣點：從文昌的鋪前大橋，沿著濱海連接到海口東海岸，將近一百公里的濱海旅游快進路。，東海岸樓盤。
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