房子交房延期了怎么辦

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房子交房延期了怎么辦 美蘭區(qū)新房，美蘭區(qū)買房前你對(duì)房子了解多少？美蘭區(qū)買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為美蘭區(qū)買房到底紙不紙呢？

1、耐心等待：遇到開發(fā)商延期交房了，在了解了相關(guān)的延期原因后，需要耐心等待，并積極地和開發(fā)商協(xié)商，要求開發(fā)商給出解釋。

2、催告開發(fā)商：假如開發(fā)商沒有出面解釋延期交房的原因，可以發(fā)一份書面的催告函，催促開發(fā)商交房，并要求其說明原因。

3、主張違約金：假如是因?yàn)殚_發(fā)商的原因造成延期交房的事實(shí)了，開發(fā)商又沒有合理的理由，美蘭區(qū)購房者可以要求開發(fā)商給予違約金。

4、申請(qǐng)解除美蘭區(qū)購房合同：假如在經(jīng)過催告程序后，開發(fā)商沒有出面，也沒有書面答復(fù)，那美蘭區(qū)購房者就可以去法院申請(qǐng)起訴解除美蘭區(qū)購房合同了，假如證據(jù)確鑿，一般能得到法院的支持。

1、盡可能挑選知名開發(fā)商運(yùn)營的樓盤，因?yàn)樗鼈儽容^有實(shí)力，不容易因?yàn)橘Y金鏈斷裂而停工。

2、在簽訂美蘭區(qū)購房合同時(shí)，提前查閱相關(guān)法律法規(guī)，仔細(xì)審查合同條款，例如交房時(shí)間和補(bǔ)充合同等內(nèi)容，都要仔細(xì)審查。醉好是找專業(yè)的法律人士幫忙審合同。以免落入霸王條款、格式合同的陷阱。

3、業(yè)主及時(shí)與開發(fā)商協(xié)商溝通，盡量不用過激的方式去處理問題。也不要被動(dòng)等待，被開發(fā)商以各種理由拖延，以免過了訴訟時(shí)效。

4、提前做好相關(guān)的準(zhǔn)備，發(fā)生延期交房糾紛時(shí)，美蘭區(qū)購房者一方面應(yīng)當(dāng)搜集開發(fā)商延期交房的相關(guān)證據(jù)，另一方面應(yīng)當(dāng)保留關(guān)于延期交房造成的額外損失的證據(jù)。

美蘭區(qū)買房優(yōu)勢(shì)：?？诿捞m區(qū)海甸河北岸，距離海口國貿(mào)金融區(qū)3.5公里。新開業(yè)的鵬暉廣場(chǎng)，家樂福超市、時(shí)代華納國際影城、南國超市、國美電器環(huán)繞在它的周圍，當(dāng)然周邊1公里內(nèi)還有?？诰胖泻５閸u分校，?？诘谑逍W(xué)、?？诘谑W(xué)，?？谄咧校捞m區(qū)社區(qū)醫(yī)院，海南中醫(yī)院。除此之外，項(xiàng)目處在好地段，交通也相當(dāng)便利：人民橋、和平橋、世紀(jì)大橋三橋飛架，10分鐘無縫接駁繁華城區(qū)，遍布?？谑袇^(qū)的公交線路有近20條：5、17，海南美蘭區(qū)房產(chǎn)

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