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房產(chǎn)證什么時候可以辦理 西海岸房產(chǎn)網(wǎng)，西海岸的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限。
2、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。
3、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
1、西海岸購房者要審查開發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2、買賣雙方進(jìn)行西海岸房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到西海岸房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放西海岸房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
4、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持西海岸房地產(chǎn)交易所發(fā)給的西海岸房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
5、經(jīng)西海岸房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取西海岸房地產(chǎn)權(quán)證。
海南西海岸樓盤賣點(diǎn)：海口市西海岸旅游度假區(qū)是海口政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)中心，海口市處于熱帶濱海，熱帶資源呈現(xiàn)多樣性，富于海濱自然特色風(fēng)光景觀。，西海岸二手房。
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