購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房究竟有哪些好處

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購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房究竟有哪些好處 海南龍華區(qū)房產(chǎn)，龍華區(qū)買房要掌握些簡(jiǎn)單的龍華區(qū)房產(chǎn)知識(shí)，龍華區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

1、周邊環(huán)境易勘察：

期房項(xiàng)目在銷售時(shí)以周邊各類商業(yè)、教育、交通資源為賣點(diǎn)，但項(xiàng)目交付之后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃并非如開發(fā)商之前所承諾的。呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全貌實(shí)現(xiàn)。現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房就不同了，你可以考察所買的小區(qū)的配套是否合適。

2、避免爛尾：

準(zhǔn)現(xiàn)房基本上是已經(jīng)成型了的房屋，不像期房一樣，交付往往需要一年或幾年時(shí)間，就很有可能出現(xiàn)爛尾的情況。而準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實(shí)情況，給人以一種安全感，龍華區(qū)購(gòu)房者可讓置業(yè)顧問帶著自己實(shí)地考察，進(jìn)屋檢查海南房子的質(zhì)量，觀察屋子的整體現(xiàn)狀甚至體會(huì)小區(qū)物業(yè)的服務(wù)。

3、入住時(shí)間快：

龍華區(qū)購(gòu)房者醉開心的事莫過于收房了，準(zhǔn)現(xiàn)房對(duì)于龍華區(qū)購(gòu)房者無(wú)疑是一顆定心丸，準(zhǔn)現(xiàn)房的即買即住，縮短了等待期，及時(shí)裝修入住節(jié)省了許多時(shí)間，不僅解決了剛需龍華區(qū)購(gòu)房者的燃眉之急，還省去可能存在的租房成本，也避免了空交房貸的郁悶。

4、配套成型：

準(zhǔn)現(xiàn)房的小區(qū)在看房的時(shí)候是可以讓龍華區(qū)購(gòu)房者進(jìn)入感受的，小區(qū)內(nèi)有什么配套，已經(jīng)不需要通過售樓人員來為你講解。走在準(zhǔn)現(xiàn)房的小區(qū)里，想怎么了解就怎么了解。

準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。

1、準(zhǔn)現(xiàn)房地段及交通：

一般情況下，交通問題是我們?cè)邶埲A區(qū)購(gòu)房的時(shí)候必須考慮的因素，在購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房時(shí)，一定要選擇一個(gè)地段好，交通方便的地方能給生活帶來不少便利。隨著城市迅猛的發(fā)展，對(duì)于交通的要求和需求是越來越高，即便龍華區(qū)房?jī)r(jià)下跌，交通便利的準(zhǔn)現(xiàn)房持有價(jià)紙是不可忽視的。

2、準(zhǔn)現(xiàn)房規(guī)劃層次：

相信大部分龍華區(qū)購(gòu)房者都聽說過這樣的話，就是海南買房要跟著城市規(guī)劃走，我們?cè)谫?gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房的時(shí)候，也一定要關(guān)注所購(gòu)買的準(zhǔn)現(xiàn)房所在住區(qū)的總體規(guī)劃，這個(gè)總體規(guī)劃融入了開發(fā)商的開發(fā)理念，其中包括：建筑選型、樓宇排布規(guī)劃、園林景觀規(guī)劃、配套設(shè)施規(guī)劃、現(xiàn)代科技的引入、客戶群體的定位，這些都決定著住宅區(qū)的品質(zhì)和氣質(zhì)。

3、準(zhǔn)現(xiàn)房配套程度：

人人都想過上舒心踏實(shí)的日子，可見大家對(duì)生活質(zhì)量的要求越來越高，房屋配套是準(zhǔn)現(xiàn)房保紙的基本和必要因素，包括目前的現(xiàn)狀，也包括近期將實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。除了交通便利，還有郵局、銀行、超市、餐飲、公園、休閑娛樂場(chǎng)所等配套設(shè)施也不能少。當(dāng)然，配套品質(zhì)與檔次也是很重要的，比如沒有休閑娛樂場(chǎng)所，工作之余就很難找到地方放松一下等。

龍華區(qū)養(yǎng)老樓盤推薦

1、東林小區(qū)： 均價(jià)7341元/㎡，東林小區(qū)位于海南省海口龍華區(qū)海瑞后路，

2、昌茂翰林西苑： 均價(jià)12000元/㎡，項(xiàng)目地址：海口市白水塘路景山學(xué)校正對(duì)面。

3、誠(chéng)方·創(chuàng)世紀(jì)商寓： 均價(jià)19000元/㎡，誠(chéng)方·創(chuàng)世紀(jì)商寓位于海口市秀英區(qū)永萬(wàn)路與南海大道交匯（南側(cè)200米），物業(yè)費(fèi)元/平米/月。

4、玉和花園： 均價(jià)9800元/㎡，玉和花園位于美蘭區(qū)(海口) 和平北路43號(hào)，醫(yī)院配套有醫(yī)療設(shè)施：海南省中醫(yī)院、海南婦幼保健醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院等；

5、四季華庭·陽(yáng)光華府： 均價(jià)18000元/㎡，四季華庭·陽(yáng)光華府位于海南省海口市南海大道28號(hào)，生活配套有中國(guó)城、龍昆南大潤(rùn)發(fā)、紅城湖家樂福、金盤家具廣場(chǎng)、亞豪建材城、四季會(huì)超市。

6、華榮府： 均價(jià)8300元/㎡，華榮府位于龍昆南與鳳翔路交叉口，綠化率35%。

7、海悅東方： 均價(jià)14000元/㎡，樓盤地址：海悅東方位于東方洋路5號(hào)（愛華汽車城對(duì)面）。

8、椰島廣場(chǎng)： 均價(jià)12000元/㎡，椰島廣場(chǎng)位于海口市龍華路43號(hào)原椰島酒廠所在地，容積率3.5。

9、碧桂園·海南之心： 均價(jià)28000元/㎡，碧桂園·海南之心位于海南省海口市新埠島海新大橋北側(cè)示范區(qū)，物業(yè)公司是海南富南物業(yè)有限公司。

10、碧桂園中央半島： 均價(jià)17300元/㎡，碧桂園中央半島位于海南自貿(mào)區(qū)海口新埠島江東新區(qū)旁，周邊娛樂有白沙門公園、運(yùn)動(dòng)主題公園、濱海沙灘公園。

龍華區(qū)休閑度假：龍華區(qū)依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。

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