海南美蘭區買房——買小產權房能辦美蘭區房產證嗎

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小產權房是鄉鎮產權的美蘭區房子，產權性質比較特別，這類海南房產一般不能交易，因為產權沒有保障，那么買小產權房能辦海南房產證嗎?

不能辦海南房產證，小產權房是沒有證的。小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉政府或村委會頒發，所以也稱鄉產權房。

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