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代辦海南房產證怎樣做 海南龍華區房產信息網，如果你來過海南，看看龍華區的天，看看龍華區的白云，就一定有龍華區買一套房子的沖動。
1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理龍華區房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況并在《龍華區購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的海南房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》準業主們申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發商詢問，龍華區房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定龍華區房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處(攜身份證);開發商指定的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件集齊必要的申請文件，包括龍華區購房合同、房屋結算單、大龍華區房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向龍華區房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理龍華區房產證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得龍華區房產證。
6、提交申請材料材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和龍華區房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)龍華區購房者身份證明(復印件核對原件)。
1、商品房出售合bai同或du商品房預售合同加房zhi屋交接書(正本一份dao);
2、全額龍華區房價款發zhuan票;shu
3、龍華區購房者身份證件或營業證明;
4、維修基金(副聯) (去建設銀行憑維修基金繳納通知);
5、預告登記證 (一般開發商交房時提供);
6、費用：普通住宅(面積小于140平米)：契稅1.5% 印花稅0.03% 配圖費 25元 海南房地產登記費80元
非普通住宅：契稅3% 印花稅0.03% 配圖費25元 海南房地產登記費80元
商業用房：契稅3% 印花稅0.03% 配圖費25元 海南房地產登記費300元
7、抵押登記證。
龍華區優質樓盤推薦
1、銘德華景苑： 均價16500元/㎡，銘德華景苑位于海口市美蘭區板橋橫路（藍水灣3期旁），周邊商場有潮立方美食城、南亞廣場、明珠廣場等、有板橋路海鮮市場、大型社區超市。
2、水云天·千年龍湖居： 均價8000元/㎡，項目地址：?？谑行阌^丘海大道56號水云天會所。
3、?？谌A彩華寓： 均價32000元/㎡，海口華彩華寓位于海口市碧海大道21號，容積率1.88。
4、和貴濱江中心： 均價7500元/㎡，和貴濱江中心位于和貴濱江中心，開發商是海南和貴touzi有限公司 / 海南省供銷集團有限公司。
5、禧福新城： 均價7736 元/㎡，禧福新城位于海口市海秀中路130號，
6、東盛名苑： 均價6457 元/㎡，東盛名苑位于?？谑姓衽d路62號，
7、祥閣海濱城： 均價8500元/㎡，祥閣海濱城位于?？谑薪鹈髀?7號，
8、魯能海藍椰風： 均價16500元/㎡，魯能海藍椰風位于海南省海口市美蘭區瓊山大道8號海藍椰風銷售中心，醫院配套有東營衛生院 (830米)江東衛生院 (854米)?？谑械谖迦嗣襻t院 (25公里)海口市第三人民醫院 (23公里)美蘭區演豐中心衛生院 (4公里)；
9、東站國際商業廣場： 均價27000元/㎡，東站國際商業廣場位于?？诟哞F東站東站廣場，醫院配套有187中心醫院(550米)海南省安寧醫院(1.2公里)海口市中醫醫院(1.84公里)；
10、海峽南岸溫泉花園： 均價8000元/㎡，海峽南岸溫泉花園位于?？谑形骱０队癁I半島濱海大道西延線18公里，樓盤賣點，公交車：57路至盈濱半島站下，向西步行50米可達。
小編分析：擁有一套龍華區的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi龍華區是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。
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