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在哪些情況下不用繳納海口房產(chǎn)稅 海南房產(chǎn)網(wǎng)，海口沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。
1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的海口市房產(chǎn)稅免征海口市房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租海口市房產(chǎn)不屬于免稅范圍。由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的海口市房產(chǎn)免征海口市房產(chǎn)稅。但如學(xué)校的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅。宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的海口市房產(chǎn)免征海口市房產(chǎn)稅。
2、個(gè)人所有非營業(yè)用的海口市房產(chǎn)免征海口市房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營業(yè)用房或出租的海口市房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。
3、對(duì)行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的海口房地產(chǎn)，免征海口市房產(chǎn)稅。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收海口市房產(chǎn)稅。經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他海口市房產(chǎn)：老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的海口市房產(chǎn)免稅。
4、損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后，可免征海口市房產(chǎn)稅。納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征海口市房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報(bào)繳納海口市房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除，并在申報(bào)表附表或備注欄中做相應(yīng)說明。
5、在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋，在施工期間，一律免征海口市房產(chǎn)稅。
1、需要帶上申報(bào)表，如何海口市房子是自己的，業(yè)主只需要帶海口市房產(chǎn)證以及身份證，需要帶上申報(bào)表，需要到稅務(wù)局去交海口市房產(chǎn)稅。如果海口市房子是租的，在租房合同上沒有注明話，跟租戶無關(guān)，海口市房產(chǎn)稅的交納事宜應(yīng)有房東本身里完成。如果租房合同上關(guān)于海口市房產(chǎn)稅的說明，租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、海口市房產(chǎn)證、租賃協(xié)議以及付款證明。
2、現(xiàn)行的海口市房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國海口市房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，海口市房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。
3、交海口市房產(chǎn)稅流程：海口市房產(chǎn)稅是對(duì)房屋人或使用人征收的稅種，按年度匯總結(jié)算，可以按月或季申報(bào)后于年末統(tǒng)一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務(wù)局受理。你們企業(yè)租用個(gè)人的房屋一般由出租人繳納海口市房產(chǎn)稅，但雙方約定由租用人承擔(dān)的除外。不管后由誰承擔(dān)，出租用于非居住的房屋，海口市房產(chǎn)稅是按年租金總額的12%繳納，而且出租人還需要繳納年租金5%的營業(yè)稅及0.5%的城建稅和費(fèi)附加。
4、另外應(yīng)該還有個(gè)人所得稅，這些稅也是由出租人交的。交海口市房產(chǎn)稅時(shí)要以出租人的名義填專門的海口市房產(chǎn)稅申報(bào)表，稅務(wù)局服務(wù)大廳有的，自帶的資料主要有出租人的身份證明(戶口簿或身份證)、你們企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、用于出租房屋的海口市房產(chǎn)證、租賃協(xié)議，當(dāng)然還包括用來交稅的鈔票。
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海口冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍铮裱b嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在海口，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。
冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。
冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。
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