買現房可以提前出租

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不可以，如果購買現房還沒交房的話，那么觀瀾湖購房者是沒有房屋使用權的，同樣也是不能將現房進行提前出租的，根據相關規定，沒有取得房屋所有權證的房屋，不得用于出租。法律作此規定的目的在于更好的保護承租人，但損害的出租人的利益。產權證即房屋所有權證，是表明房屋所有人對其房屋享有法律權利、承擔法律義務的證書，房屋所有權證書具有社會公示的作用。

1、在海南房子的價格上面做好準備。計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行準確評估，對開發商來說，現房銷售就是賣一套轉一套，所以現房的價格也會比較高。所以，計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行準確評估，對置業地段和所觀瀾湖購房屋面積有一個準確的判斷。

2、看內部布局是否合理。比如客廳多面開門，不便擺設家具；下水管道是否在室內，通風、采光是否良好等。

3、檢查裝修質量。比如，看墻體是否容易脫白，室內是否散發出刺激性的氣體，電氣線路的安裝是否符合規范，電線、插座是否為次品或不合格產品等。

4、小區的環境和生活配套也關乎居住質量。可以看看小區環境是否干凈安全，綠化率情況，項目自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數量是否與小區的住戶相匹配等，小區的停車位是否充足等。

5、配套是否齊備。如交通條件、商業配套設施、教育、醫療設施是否齊備，還要關注距離的遠近、規模的大小等。

6、和開發商約定處理觀瀾湖房產證的時間。

海南觀瀾湖樓盤賣點：從環境配套來看，羊山濕地公園素來有“海口之肺”和“海口之腎”的美稱，而擁有海南醉高端的高爾夫球場的觀瀾湖旅游度假區正是在羊山濕地公園之內，這個高爾夫球場吸引了大量明星、企業家前往，基本上你所聽說過的明星和大企業家，如馬云、史玉柱、姚明、曾志偉、馮小剛等等都曾在觀瀾湖度假、打高爾夫球，其中許多人每年或者每隔一段時間都會前往，甚至有許多企業家已經在觀瀾湖置業。未來，會有越來越多的企業家、明星在觀瀾湖安家，而這些人，觀瀾湖未來的接盤俠。，觀瀾湖二手房。

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