海南怎樣挑選小高層房屋

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怎樣挑選小高層房屋 海南?？谑匈?gòu)房，海口這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海口買房子。

1、樓層不宜過(guò)低

如果大家生活在底層的房屋中，房屋離地面近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶，要說(shuō)心理上舒適，這里是好的；同外部保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。一層到三層離地面近，可以得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。

2、6、7層比較好

小高層的6到7層是比較好的，但是關(guān)鍵還是要看自己周圍的具體環(huán)境，小高層雖是高層住宅，但層數(shù)較低，又具有多層住宅的某些特點(diǎn)，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。6、7層的房屋樓層不算太高，不論是安全性還是隱蔽性都比較好。

1、考慮設(shè)備問(wèn)題

選擇房屋樓層的時(shí)候，海南購(gòu)房者要關(guān)注一下建筑內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備，比如說(shuō)電梯，通常18層以下的電梯房，電梯不應(yīng)該少于兩臺(tái)，而19層以上的住宅則電梯不應(yīng)該少于3臺(tái)，這樣才不至于使用電梯出現(xiàn)擁堵的情況。另外海南購(gòu)房者還要注意設(shè)備層的問(wèn)題，像廠家的供暖設(shè)施、供水、供電區(qū)域都在這一層，靠近這兩層的?？诜孔幼砗枚疾灰x擇，避免噪音影響。

2、注意采光通風(fēng)

?？诜孔觾?nèi)部的采光和通風(fēng)條件是跟房屋樓層高低有關(guān)系的，要想室內(nèi)的采光和通風(fēng)條件好的話，那么在選擇房屋樓層的時(shí)候就不適合選擇太低樓層的海口房子，不然會(huì)受到周邊建筑的遮擋。通常選擇10層左右的海口房子比較好，樓層不至于太低，室內(nèi)有寬敞明亮的感覺(jué)，又有踏實(shí)居住的感覺(jué)，在房間內(nèi)望出窗外，面向片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野較好。

3、注意物業(yè)管理

選擇稍微高一點(diǎn)的建筑的話，一定不能忽視了物業(yè)的重要性，因?yàn)殡娞莸然A(chǔ)設(shè)備都是物業(yè)公司在維護(hù)的，如果物業(yè)公司不盡責(zé)的話，電梯損壞沒(méi)有及時(shí)修理，那么選擇稍微高一些樓層的住戶出行就困難了。所以大家在選擇房屋樓層的時(shí)候還要注意看物業(yè)的綜合評(píng)價(jià)，物業(yè)比較好的話，就可以選擇稍微高一些的樓層。

?？谑卸址?/b>。。。海南?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來(lái)往方便又相對(duì)獨(dú)立，島上開(kāi)發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂(lè)設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂(lè)趣。不過(guò)由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬(wàn)元以上，此外海甸島的開(kāi)發(fā)已使得沙灘所剩無(wú)幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

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