海南二手房買賣能用公積金貸款嗎

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二手房買賣能用公積金貸款嗎 瓊山區樓盤，瓊山區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在瓊山區買房子。

能。買瓊山區二手房是可以用公積金貸款，但是需要滿足一定的條件才可以申請。借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。

對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。

1、提前準備好相關材料

如果需要使用公積金貸款瓊山區買房，那么首先就需要去當地的公積金管理中心提出貸款的申請，提出申請之后，還需要把貸款需要的資料準備好。

2、申請貸款前不要動用公積金

如果在申請公積金貸款之前已經使用了自己賬戶里面的公積金，那么，您的貸款額度有可能會為零，這就意味著您可能無法申請公積金貸款。

3、貸款期限

一般來說，使用公積金貸款的貸款期限醉長的時間為30年(根據貸款人條件、房屋條件、地方規定不同而有所不同)。

4、在借款醉初一年內不要提前還款

如果在還款途中有想要提前還款的想法，那么提出的部分還款的申請應該在還款滿一年之后，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

5、按時還款

貸款者在成功辦理了公積金貸款之后，應該按照約定在在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內，同時，借款人應保證還款卡(折)內余額足以償還當月貸款月供，不要因為卡(折)余額不足而造成貸款逾期。

海南瓊山區樓盤賣點：海口市瓊山區機場：美蘭國際機場（位于瓊山市靈山鎮，今屬海口市美蘭區，距離府城11公里），海南房子。

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