海南成都單位福利房辦過戶要交多少稅

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成都單位福利房辦過戶要交多少稅 海南西海岸房地產(chǎn)，越來越多外地人選擇在西海岸買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南西海岸。

個人出售已購公有住房，其應(yīng)納稅所得額為個人出售已購公有住房的銷售價，減除住房面積標準的經(jīng)濟適用住海南房價款、原支付超過住房面積標準的海南房價款、向財政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益以及稅法規(guī)定的合理費用后的余額。

1、西海岸房子產(chǎn)權(quán)過戶需要去本地的縣區(qū)西海岸房地產(chǎn)業(yè)交易辦理過戶辦理手續(xù)，全部全過程實際上跟一切正常的西海岸房產(chǎn)買賣程序流程一樣，花費也是一樣的。實際花費有西海岸房產(chǎn)契稅及交易花費。這類狀況好在不是需要辦理按揭貸款貸款，因此立即去西海岸房地產(chǎn)業(yè)交易就可以辦理了，西海岸房產(chǎn)契稅的計稅基礎(chǔ)是按市場價測算的。

2、產(chǎn)權(quán)人填好好所述申請表格后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋公章并領(lǐng)到《職工個人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》。

3、拿單位蓋好章的申請表格到市房管局公有住房科蓋公章(需要10個工作中曰上下時間)。

4、進行后備齊所述三張表及公有住房相關(guān)資料返回房改辦，需要帶的材料有：西海岸房子產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、西海岸房子權(quán)人及直系親屬身份證件、戶口本、結(jié)婚證書等(需要查詢正本及留影印件2份)，(夫妻離婚的出示離婚財產(chǎn)分割合同書、夫妻一方過世的出示離婚財產(chǎn)分割兌資格證書、單身的出示未婚證明正本)。

1、去交易辦理過戶手續(xù)，帶上西海岸房產(chǎn)證原件、復印件、身份證、復印件;

2、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場，帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)，申請房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：

(1)登記申請書;

(2)申請人身份證明;

(3)房屋權(quán)證書或者西海岸房地產(chǎn)權(quán)證書;

(4)證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(5)其他必要材料。

西海岸買房優(yōu)勢：海南西海岸房地產(chǎn)，海口市西海岸旅游度假區(qū)優(yōu)美海濱風光及各色小吃、風土人情，可謂是個安居樂業(yè)之所。

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