東海岸買房申請組合貸的條件是什么

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買房申請組合貸的條件是什么 海南東海岸購房，東海岸獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

1、貸款人在當地繳存了住房公積金，且滿足繳存年限及繳存金額。

2、貸款人有穩定的職業與收入，且銀行信用良好，并具備償還貸款本息的能力。

3、能夠滿足當地公積金管理部門及貸款銀行規定的其他條件。

1.借款人到住房資金管理處填寫《借款申請表》并提供相關資料;

2.住房資金管理部門對借款人進行初審;

3.受托銀行對借款人進行調查，包括：海南購房行為是否合法;收入情況，償還貸款本息能力等;

4.如果受托銀行調查合格，出具調查意見書遞交住房資金管理部門，由住房資金管理部門審批;

5.審批通過，住房資金管理部門簽發委托貸款通知單;經辦行主管機構審批通過;

6.受托銀行接到通知單后，與借款人簽訂借款合同，辦理抵押、質押或擔保手續，簽訂委托轉賬付款授權書，開立個人貸款專用賬戶;

7.借款合同生效，住房資金管理部門將資金劃入委托貸款基金，由受托行將委托資金與銀行個人貸款資金一并劃入開發商賬戶;

8.借款人按照規定的方式按時還款，包括個人住房公積金貸款和銀行貸款;

9.借款人還清貸款本息，解除抵押擔保，收回有關證件。

1、貸款額度高。公積金貸款額度有限制，而且相對較低，不能滿足很多客戶，而采用組合貸款能貸到的額度會較高。

2、節省利息。組合貸款涉及到商業貸款利率和公積金貸款利率，公積金貸款利率要低很多，相同條件下，組合貸款的利息要低很多。

東海岸買房優勢：海口市組織的東海岸規劃更進一步明確提出，要將這里建設成為以海文化為主題的濱海生態藝術長廊及文化教育中心、體育運動中心、休閑居住中心和行政商務中心。，東海岸樓盤

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