海南瓊山區房價指南|商貸買房后可以提取公積金嗎

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商貸買房后可以提取公積金嗎 瓊山區房產信息網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊山區有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊山區房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

可以提取。在辦理商貸瓊山區買房的時候，首付款支付以后，可以憑備案的瓊山區購房合同提取一次公積金，但是此項提取的時間有限制，是從簽訂瓊山區購房協議或瓊山區購房合同之日起半年內或在瓊山區購房協議或瓊山區購房合同上約定的付款日期之前。

1、公積金賬戶余額：建議大家平時不要隨便提取公積金，因為公積金余額關系到以后的貸款額度，如果現在提取了，以后余額不足，有可能導致公積金辦理失敗。

2、公積金提取次數：個人公積金瓊山區買房醉高可貸50萬，夫妻雙方醉多可以一次貸款100萬，每個人公積金醉多只能有2次機會用來瓊山區買房。

3、提取順序：公積金賬戶資金如果瓊山區買房時想要取出來，一定記得要在按揭貸款銀行放款后(從你開始還月供后)再去申請領取，如果銀行還沒放款就去申請提取了，就會影響到公積金的額度。

4、提取交首付：如果你需要把公積金賬戶的錢取出來支付首付款的，一種辦法是你跟開發商談好首付款一部分延遲到公積金提取后再支付。但這種情況一般開發商不會同意，除非行情很差的時候或關系特別好。另外一種辦法就是自己先找親戚朋友幫忙完成首付款支付，等后面公積金提取出來后再還給他們，適當支付一點利息感謝一下。

5、按規定辦事：公積金的審核、放款時間較長，所以很多開發商會建議客戶選擇商業貸款。這個時候作為瓊山區買房人，一定要堅持使用公積金貸款，這是國家給與我們的可以享受的低利率瓊山區購房政策。

1、住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各個公積金提取業務經辦銀行網點，根據住房公積金的相關政策、規定和操作規范。

2、對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。

3、按揭瓊山區買房的話，銀行/公積金已經放款，并取得瓊山區購房合同、貸款合同以及瓊山區購房發票，海南二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款瓊山區買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內提取。

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