海南買房做投資需要注意什么問題

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買房做touzi需要注意什么問題 海南觀瀾湖買房，如果你來過海南，看看觀瀾湖的天，看看觀瀾湖的白云，就一定有觀瀾湖買一套房子的沖動。

1、不要只在乎觀瀾湖房價

對于海南房產的海南購房人群來說，不論是剛需還是touzi，海南買房時醉看重的無疑是觀瀾湖房價了，因此觀瀾湖房價成了影響房屋成交的重要因素。但是，不管你是買來自住，還是touzi，都不能只看價格。便宜沒好貨，好貨不便宜。這句話是不無道理的。如果因為貪便宜，低價買了套房作為touzi，結果出不了手，那豈不是更涼涼。

2、touzi海南房產忌從眾

從眾跟風這種現狀在中國非常普遍，在海南買房這件事情上，即使是個大開銷，跟風海南買房的人也不少。touzi者在海南買房時，應針對自身情況來定奪，根據自己的海南購房需求和實際條件，這樣選擇一個自己滿意的觀瀾湖房子應該就是一件很輕松的事了。

3、配套越齊全越好

現在海南買房不同于以前，有個住的地方就行了。周邊的配套資源也非常的重要，學校、公園、商業配套等等，總之配套越齊全越好。

1、了解海南買房知識

首先，海南購房者在有海南購房想法的時候，需要對海南房產知識進行了解。海南買房者醉忌諱的便是對觀瀾湖房地產知識沒有做過多的了解便一頭扎進了樓市，結果往往免不了吃虧上當。因此，海南買房之前，掌握一定的海南買房知識是很有必要的，了解當前樓市環境以及實時樓市政策，把握海南買房時機，還需要了解品質好的樓盤應該具備的條件，做好保紙抗跌準備。

2、明確海南購房需求

對于自己有什么海南購房打算，想要購買什么樣的房屋，海南購房者應該有一個明確的目標，然后根據自己的海南買房需求來考慮房屋的大小，樓層，位置等等。如果海南購房者買來自住，那么應該結合家庭成員的情況關注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區或工作區等。

3、實地看房

海南買房看房的時候，醉重要的是要進行實地看房，如果只是看平面規劃圖，不能直觀的接觸到該房屋的用材質量等等。海南購房者需考察小區環境和周邊配套，配套影響居民的生活品質，此外，要仔細觀察戶型，好戶型能給業主更高的生活享受。一般來說，格局方正、明廚明衛、動靜分明的戶型是好戶型。

觀瀾湖樓盤排行

1、海口灣1號： 均價35000元/㎡，海口灣1號位于觀海路102號，醫院配套有金茂社區衛生服務中心 (1.3公里)鼎點口腔診所 (1.1公里)美德醫療美容 (256米)張森診所 (1.1公里)；

2、嘉悅花園： 均價15500元/㎡，嘉悅花園位于海口市美蘭區桂林洋大道33號。

3、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于海口市美蘭區白龍南路與白龍一橫路交匯處，周邊商場有國興大潤發，日月廣場，桫欏灣風情街，南亞廣場。

4、禧福新城： 均價7736 元/㎡，禧福新城位于海口市海秀中路130號，

5、萬科浪琴灣： 均價100000 元/㎡，萬科浪琴灣位于海口市濱海大道270號，

6、水岸蘭亭： 均價12800元/㎡，水岸蘭亭位于海口市海甸五東路，

7、耀江·西岸公館： 均價1720萬元/套起元/㎡，耀江·西岸公館位于西海岸濱海大道濱海豪庭路3號（新國賓館對面），綠化率50.5%。

8、德誠公寓： 均價6000元/㎡，德誠公寓位于海口市國興大道與上丹路交匯路口，容積率2.496。

9、遠大購物廣場： 均價17290元/㎡，遠大購物廣場位于海口市秀英區長海大道（長濱西二街）（又名：遠大海世界），周邊餐飲有香宮(1.2公里)sirena餐廳(1.2公里)海口萬豪中餐廳(1.4公里)海口喜來登溫泉度假酒店(2.4公里)。

10、四季華庭·陽光華府： 均價18000元/㎡，四季華庭·陽光華府位于海南省海口市南海大道28號，物業費1.96元/平米/月。

小編分析：擁有一套觀瀾湖的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi觀瀾湖是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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