房貸提前還款需要還利息嗎

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房貸如果是提前全額還款，那么以后的利息是不用還的，它只收取到借款人還清貸款的那一天。舉個例子，借款人房貸的期限是30年，他在第5年的時候選擇提前全額還款，那么后面25年的利息都是不需要還的。

但如果選擇的是部分提前還款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同約定好的貸款利率進(jìn)行計算的，也就是部分提前還款的話，以后的利息仍然是要還的。

需要注意的是，房貸提前全額還款雖然后面的利息不用還了，但是銀行一般會收取1%——5%不等的違約金，有一些則會收取2——3個月的利息作為手續(xù)費，所以在申請?zhí)崆斑€貸之前，醉好咨詢一下銀行，然后根據(jù)信息再做出是否要提前還款的決定。

1、熟悉貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例。特別注意，提前還貸是否須交違約金。

2、各家商業(yè)銀行對提前還款的要求有所不同，房貸者一定要仔細(xì)了解商業(yè)銀行政策再做打算。

3、咨詢貸款銀行辦理提前貸款的相關(guān)事項，如辦理地點、聯(lián)系電話、條件、以及所需資料。

4、打電話或親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，這個過程長則十天半月甚至一個月，醉短也要5-7個工作日。

5、帶好相關(guān)證件，去貸款銀行填寫《提前還款申請表》。

6、提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前還款的金額。

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