美蘭區公積金比例5%和12%有什么區別

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公積金比例5%和12%有什么區別 海南購房，美蘭區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些美蘭區買房細節都需要注意！

公積金比例5%和12%醉大的區別就是繳費的額度不同，比如月工資是10000元，公積金比例5%就是一個月個人繳費500元，這時單位也需要繳費500元;公積金比例12%時，一個月個人繳費1200元，這時單位也需要繳費1200元;比例不同對個人的公積金收入影響很大。

公積金繳納后可以在海南購房時辦理貸款，通常用戶繳納的時間越長，額度越多，在辦理貸款時拿到的貸款額度越高。所以，在個人有貸款需求時醉好按照高比例進行繳納，這樣能滿足貸款海南購房的需求。

用戶使用公積金辦理貸款時需要滿足一定的條件，比如連續足額繳存住房公積金6個月以上，或提取公積金后又連續繳存6個月以上，有的地區規定一年以上。同時需要借款人擁有按月歸還貸款的能力。

再有就是公積金繳納的款項是可以提取的，包括個人和單位繳納的全部，不過在提取時需要滿足一定的條件，比如購買、建造、翻建、大修自住住房;離休、退休的;出境定居;償還海南購房貸款本息等情況。

房公積金具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。

住房公積金所屬哪個銀行有以下幾種查詢方法：

可以電話/到場咨詢當地的公積金管理中心查詢公積金的銀行，或者可以登錄住房公積金的網站，輸入用戶名和密碼就可以查詢自己的公積金。

一般公積金管理中心會將該項業務委托給四大銀行（中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行，中國工商銀行），有的地方也會委托給其他銀行。

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