什么是群租房

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什么是群租房 海南房產網，如果你來過海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有海口買一套房子的沖動。

群租房是指將住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。群租現象分為三種形式，一種是將客廳、房間、廚房，甚至陽臺分割成若干小間，按間分租，另一種是在房間內布置多張床位，按床位出租，還有一種是出租給單位作為集體宿舍，房東不直接進行分割。

1、租金和押金，也要談清楚、寫清楚。對于社會的新鮮人，由于剛開始工作，押金好能少付一點為妙。如果房東提供的家電設備質量較好并要求支付的押金較高，要么就可以讓房東把第一筆租金少收一些，比如先押2個月租金，付一個月租金。

2、首先要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言。你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。

3、其次出租房內原有的家具、家電等設施要在合同中詳細列明、包括數量和價格等好寫清楚，然后對這些附屬設施設備的維修義務也應當明確約定。如東西壞了誰來修、費用由誰支出等要事先約定好。

1、押金不退。很多托管公司或中介公司都出現過不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。

2、假房東。房東有海南房產證，可惜是假的，可你根本就看不出來，收取房租然后消失。這種假房東現象在鄭州租房中時有出現。所以為了避免這樣的情況，應該避免年付，不租與市場租金相差很大的海口市房子，不貪小便宜。并在簽租房合同前認真對比房東身份證和海南房產證是否一致。

3、提前交定金。騙子網上發個很便宜的海口市房子，當你打電話時，說自己一直在外地，這海口市房子是touzi用房，就想找個穩定的租戶并把自己海口市房子說的很好，吊起你的胃口，然后說你先打半個月房租作為定金再從外地過來帶你看房，之后當你打完錢的時候，騙子也就不在出現了。所以，不管在什么地方租房一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費用。

4、網絡騙局。很多房東或中介在租房網站上發布出租信息，可能會利用與實際情況不符的照片或者故意標底租金，以騙取租客來看房費。

海南海口樓盤賣點：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 ，海口房價。

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