海南外地人買房的注意事項

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外地人買房的注意事項 海南西海岸二手房，西海岸城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南西海岸買房。

1、房屋采光：

對于一套住房來說，醉重要的就是要有一個良好的采光，可以看看買的西海岸房子南邊是否有樓房，如果說沒有是醉好的。另外在看房時也要多留一個心眼，分不同的時段去看房，因為不同時期的住房在采光方面是不同的。

2、配套設施：

對于所購買的住房來說，一定要看看周圍有什么配套設施，比方說較為常見的有：超市、醫院以及菜市場、公交站點等等，這些都是日常生活中使用頻率較高的區域。另外如果小區本身是學區的話，在售價方面是會比較貴的。

3、開發商實力：

在購買時，建筑商的選擇也是非常關鍵的，一定要注意看看它們是否有足夠的品牌力度以及實力，如果很多小開發商來說，很喜歡搞一些小動作，經常吹牛，在西海岸買房時保證的東西可能到交房時就沒了，所以一定要關注建筑商的信譽度。

1、同意以所購住房為抵押擔保。借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

2、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期海南購房款。具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經簽署購買住房的合同或協議。

3、外地戶口海南購房需要提供一年以上當地納稅證明和社會保險繳納證明，要是不能提供的，貸款人要按第二套的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。

4、對于各大銀行審批手續和程序都有不同，貸款需要提供，戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開出的工作職務證明、收入證明，本地暫住證明、聯系方式，銀行還會查看貸款人信用記錄等等。

西海岸買房優勢：西海岸購房，12月19日，位于西海岸的海南省兒童醫院即海南省婦幼保健院長濱院區門急診開始試運行，2018年上半年將全面投入使用。這是海南省首家兒童?？漆t院，復旦大學附屬兒科醫院將對該院進行全面管理，形成管理、技術等多方面的平移，打造成全省乃至華南地區具有影響力的兒童醫院。

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