東海岸高層樓頂怎么做防水

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高層樓頂怎么做防水 海南東海岸房產(chǎn)網(wǎng)，東海岸配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、基面要求。

基面整理潔凈，含水率不大于9%，平坦密實(shí)，各節(jié)點(diǎn)收頭規(guī)整、齊備，符合要求。

2、施工工序。

查驗(yàn)找平層—整理底層—制造水泥粘合劑—做附加層—底層施工—保護(hù)層—維護(hù)。卷材鋪設(shè)粘結(jié)前，先將屋面防水卷材預(yù)鋪開，找正，然后將屋面防水卷材兩頭對折卷起，把制造好的水泥粘合劑倒入底層上，并用刮板均勻的刮開，再將屋面防水卷材向前推鋪，并及時用刮板掃除遺留在屋面防水卷材內(nèi)部的空氣，刮出剩余粘結(jié)劑。屋面防水卷材與找平層的粘結(jié)率85%。

3、卷材直接縫做法。

隔汽層、防水層和附加層均選用搭接縫辦法，用水泥粘合劑粘結(jié)，寬度為10cm。附加層接縫與防水層接縫錯開5cm以上。屋面防水卷材搭接寬度長邊8-10cm，短邊10-15cm，相鄰短邊接縫應(yīng)錯開100cm以上，墻面與地上夾角處均為30cm以上。

4、防水保護(hù)層。

卷材鋪粘結(jié)束后，需在防水層上做1：2.5水泥砂漿厚度為2cm的保護(hù)層，分二次抹成，二層接茬有必要錯開20cm以上，保護(hù)層要求平坦，并灑水維護(hù)。以上就是告訴大家的房頂防水三過程，期望能給大家提供協(xié)助。

1、東海岸新房屋通常不會漏水，而使用了一短時間的房屋頂樓就很容易會發(fā)生漏水。這是因?yàn)榉课菔褂脮r間太多，以前做的防水保護(hù)已經(jīng)失去作用了，所以雨水就會從墻縫里滲漏下來。老海南房子漏水的情況會變得越來越嚴(yán)重，如果不處理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。

2、有的住戶在頂樓上搭菜園或花架，種了很多東西。但是在設(shè)計(jì)這些的時候并沒有做防火隔離層，所以水份都浸透過了樓層，讓下層發(fā)生漏水的情況。有的朋友甚至在樓頂弄了小水池，養(yǎng)魚或者荷花。如果這種不做好防水，那下層侵蝕就會非常嚴(yán)重。

3、如果是東海岸新房屋就出現(xiàn)了漏水，那么就是工程質(zhì)量問題。可能是因?yàn)榻ㄖ牧贤倒p料，也有可能是防水工程不達(dá)標(biāo)。這種情況除了漏水肯定還有其他的質(zhì)量問題，要解決起來工程就比較好大了。

1、施工前的技能準(zhǔn)備作業(yè)。

屋面工程施工前，施工單位應(yīng)安排技能管理人員會審屋面工程圖紙，把握施工圖中的細(xì)部結(jié)構(gòu)及有關(guān)技能要求并根據(jù)工程的實(shí)際情況編制屋面工程的施工計(jì)劃或技能措施。

2、對施工人員及施工程序的要求。

屋面工程的防水有必要由防水專業(yè)隊(duì)伍或防水工施工，禁止沒有資質(zhì)等級證書的單位和非防水專業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行屋面工程的防水施工，建設(shè)單位或監(jiān)理公司應(yīng)認(rèn)真地查看施工人員的上崗證。

3、對防水資料的質(zhì)量要求。

施工單位應(yīng)按規(guī)則取樣復(fù)檢，取樣復(fù)檢嚴(yán)格依照見證取樣送樣準(zhǔn)則，在建設(shè)單位代表或監(jiān)理單位人員見證下，由施工人員在現(xiàn)場抽樣，送到實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)檢合格，提交復(fù)檢實(shí)驗(yàn)報(bào)告合格單后方可在防水工程中使用。禁止在工程中使用不合格的防水資料，不合格資料一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立刻悉數(shù)撤離施工現(xiàn)場。

東海岸養(yǎng)老樓盤推薦

1、海馬金盤花園： 均價(jià)7000元/㎡，海馬金盤花園位于海口市金盤建設(shè)三橫路（海南日報(bào)社旁），產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、恒大·美麗沙： 均價(jià)23500元/㎡，恒大·美麗沙位于海口市海甸島碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”），容積率0.5。

3、美安華府： 均價(jià)15882元/㎡，美安華府位于海口美安科技新城（G98環(huán)島高速美安科技新城出口下300米），物業(yè)公司是海南中旭恒信touzi有限公司。

4、巨恒名都： 均價(jià)8500元/㎡，巨恒名都位于海口瓊山區(qū)瓊洲大道與鳳翔東路交匯處，周邊娛樂有濱江長廊公園、兒童游樂場、健身廣場。

5、遠(yuǎn)大購物廣場： 均價(jià)17290元/㎡，遠(yuǎn)大購物廣場位于海口市秀英區(qū)長海大道（長濱西二街）（又名：遠(yuǎn)大海世界），綠化率 25.01%。

6、碧海藍(lán)天： 均價(jià)19000元/㎡，碧海藍(lán)天位于海南省海口市秀英區(qū)永金路，周邊商場有秀英時代廣場、肯德基；紫荊百貨、宜欣廣場。

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8、國貿(mào)城市花園： 均價(jià)23000元/㎡，國貿(mào)城市花園位于金貿(mào)中路海航國際廣場南側(cè)（半山花園西側(cè)），周邊娛樂有凱運(yùn)來休閑中心 (219米)君悅來保健中心 (144米)蘇荷酒吧 (1.5公里)南莊好聲音量販KTV (1.1公里)。

9、國瑞悅海墅： 均價(jià)32000元/㎡，國瑞悅海墅位于國瑞悅海墅，開發(fā)商是北京國瑞興業(yè)地產(chǎn)有限公司。

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小編分析：擁有一套東海岸的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi東海岸是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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