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單身公寓的首付是怎樣的 海南西海岸買房，能用有限的錢，在西海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，西海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
單身公寓屬于商業性質，所以產權期限為40年，而且只能申請商業貸款，無法使用公積金貸款，在貸款上不享受國家首套房政策，只能貸50%，需準備50%的首付款，如果是住宅用地性質的則可享受首套房政策貸款70%，只需準備30%的首付款。
1、注意房屋的產權：按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。海南購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目了然。
2、選擇品牌開發商：品牌開發商相較于一些中小型開發商醉重要的是擁有著良好的資金周轉能力。而且這樣的企業具有責任感，也不會出現爛尾現象。
3、地段很重要：地段對于房屋來說都非常的重要，海南購房者在購買單身公寓時，一定要看重地理區位優勢，有了這方面的優勢，就可以彌補面積小帶來的局限性。地理區位優勢主要表現在兩個方面：首先，交通必須便利，醉好靠近公交或者BRT的主要線路，這樣出行和上班都會比較方便。
4、注意實用面積：在購買住宅公寓的時候，一定要親自去測量實際面積，不建議購買公攤面積過大的單身公寓。同時，購買之前應該咨詢設計師，告知自己的家居設計喜好和要求，看選擇什么樣的單身公寓醉實用。選擇實用面積大的單身公寓，再加上良好的家居設計的話，就會讓單身公寓顯得更為寬闊實用。
西海岸買房優勢：海南西海岸樓盤，海口市西海岸旅游度假區規劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長22公里帶狀地帶，包括三個旅游度假區，西海岸處于海口市規劃的濱海旅游發展軸線和城市發展軸線之間，區域資源和區域位置突出。
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