怎么查詢名下房產

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怎么查詢名下房產 海南海口市房產網，海口獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

1、到當地房管部門窗口查詢，需要的材料是身份證、戶口本、婚姻狀況證明，可以查詢到業主名下具體海口市房產情況。

2、通過所在城市海口市房產管理局網站查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號等信息查詢名下具體海口市房產情況。

房屋產權證明就是我們所說的海口市房產證。即是海口購房者通過買賣，獲得房屋的合法所有權，可依法對其購的房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即是《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法有效憑證。

1、確定開發商已經進行初始登記

開發商辦理初始登記是自己辦理海口市房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況并在《海口購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的海南房地產交易信息網站進行查詢。

2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

準業主們申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，海口市房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、必備材料之——測繪圖(表)

測繪表是登記部門確定海口市房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處(攜身份證);開發商指定的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件

集齊必要的申請文件，包括海口購房合同、房屋結算單、大海口市房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅

這兩筆款項需向海口市房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理海口市房產證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得海口市房產證。

6、提交申請材料

材料主要包括以下幾種：

(1)蓋章的申請表;

(2)房屋買賣合同;

(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和海口房價結算的確認書;

(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

(5)專項維修資金專用收據;

(6)契稅完稅或減免稅憑證;

(7)海口購房者身份證明(復印件核對原件);

(8)房屋共有的提交共有協議;

(9)銀行的提前還貸證明。

7、按照規定時間領取海口市房產證

在提交辦理申請后，請業主們一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按通知的時間及時領取海口市房產證。

海口市買房優勢：海南海口市房產信息網，很多人到海南之后發現三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發現居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。

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