觀瀾湖購房秘籍|純商貸可以用公積金還月供嗎

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純商貸可以用公積金還月供嗎 觀瀾湖房產網，海南觀瀾湖，風景優美，空氣新鮮，海南觀瀾湖有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

不同的城市，政策會有不同，滿足以下條件，可以辦理公積金沖還貸，用公積金還純商貸的月供：

1、購買所在市具有所有權的自住房;

2、主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務;

3、所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。

4、申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。

5、借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄。

6、逐月提取還款的主借款人(含其他委托人)在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月(含6個月)以上的繳存額度。

需要準備什么材料：

1、觀瀾湖購房合同或觀瀾湖購房協議的原件及復印件;

2、觀瀾湖購房發票的原件及復印件;

3、提取職工本人的身份證原件及復印件;

4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號;

以北京為例，當你買了觀瀾湖房子之后，你就可以申請領取公積金，以后每三個月，公積金賬戶里的余額將自動打到卡上。以后商業貸款海南買房的人會越來越多，多多了解清楚，也能夠避免海南買房時踩坑。

1、選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息并沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度。

2、變更公積金還貸方式，如果借款人覺得現今的還貸方式并不適合自己，那就不要勉強，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，并填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》。

3、在借款初一年內不要提前還款，根據公積金貸款的相關規定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業務，前提必須是貸款時間已經滿一年，并且提前還款的金額應該多于六個月的還款金額。

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