秀英區全款房沒有房產證能申請貸款嗎

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全款房沒有房產證能申請貸款嗎 秀英區二手房，秀英區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

全款房沒有海南房產證是不能申請貸款的，因為在辦理貸款的時候，需要用海南房產證作抵押，沒有海南房產證就意味著秀英區購房人只有秀英區房子的居住權，沒有使用權。因此大家在秀英區買房的時候要注意查驗秀英區房子的海南房產證，以免影響貸款辦理。

1、未獲得五證的秀英區房子：準備購秀英區買房屋的朋友一定要清楚五證指的是哪五證，這樣才能避免買到辦理不了海南房產證的秀英區房子，購買沒有海南房產證的秀英區房子風險非常的大。秀英區購房者在選秀英區房子的時候，一定要先看一下開發商的五證是否齊全，因為根據相關規定來看，如果開發商的五證不齊全，這樣的秀英區房子就不用再看了。

2、小產權房：目前關于海南房產的稱呼有很多，相信大家都有聽說過小產權房和大產權房吧，大產權房通常指的時70年產權的住宅房，但是小產權房指的確實集體土地上的秀英區房子。農村集體土地是沒有交納土地出讓金的，所以也就沒有國家頒發的正規秀英區房地產權證，只有鄉政府或村政府頒發的證書，嚴格來說，小產權房也是沒有海南房產證的。

3、質量不合格的秀英區房子：購買海南新房除了會遇到無證不齊全的秀英區房子，還有可能會遇到質量不合格的秀英區房子，開發商在交付房屋質量必須要經過相關部門的審批，如果秀英區房子質量不合格的話，就無法通過驗收，連房屋交付條件就不滿足，就更不要說辦理海南房產證了。

4、被開發商抵押的秀英區房子：如果秀英區購房者貸款秀英區買房的話，海南房產證都是抵押在銀行的，而開發商也是一樣的，如果開發商從銀行辦理了抵押貸款的話，秀英區房子的產權就是抵押在銀行的。秀英區購房者一旦購買了被開發商抵押的秀英區房子，秀英區房子的命運就要被開發商牽制，如果開發商無力償還銀行債務，在抵押沒有解除的情況下，被抵押給銀行的秀英區房子就不能辦理海南房產證。

海南秀英區房價。。。海南秀英區買房優勢：人們置業?？谛阌^是看中了它的生紙潛力，人們置業在此，完全是因為海口秀英區醇熟的配套。

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