東海岸買房第一順位是什么

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買房第一順位是什么 海南房產網，東海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進東海岸購房誤區里。

新的搖號規則僅針對“登記人數大于房源數3倍的熱門樓盤”，順位人數三倍封頂，人數超出按社保繳納的時間長短排序。按照以下順序選擇搖號名單：

第一順位：擁有與樓盤所在區的戶籍和社保的東海岸購房者；

第二順序：擁有與樓盤所在區的戶籍的東海岸購房者；

第三順序：擁有與樓盤所在區的社保的東海岸購房者；

第四順序：不在項目所在區穩定就業且連續繳納社保，但具有項目所在區同一住房XG區域東海岸購房資格。

看房時需要注意的：醉好是雨天看房：下過大雨后，無論業主先前對房屋進行過怎樣的“裝飾”，都逃不過雨水的“侵襲”。多問鄰居和保安：同小區鄰居或保安聊天，往往可以獲得許多有價紙的信息。

識別假房源：網上找房時，當某套房的海南房價低于同區域均價很多;看房平臺沒有虛假房源的賠償承諾;圖片與房源信息對不上;房源介紹不體現稅費等關鍵信息。可能就是虛假房源。

五證不全東海岸房子不能買：

海南買房者要警惕開發商虛假廣告宣傳。開發商常以“贈送面積”吸引東海岸購房者，但實際贈送可能是公用面積，東海岸購房者若獨占可能面臨法律糾紛。五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開發商具有合法性銷售資格的證明，開發商必須五證齊全才能保證東海岸購房者海南買房后能拿到東海岸房產證。

五證即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。

海南房產。。。海南東海岸買房優勢：海口東海岸交通四通八大，很是便捷。目前，海口擬建東海岸濱海路，北臨瓊州海峽，西起新東大橋，東至塔市養殖場。其次，海口椰海大道將延長至東海岸。所以，海口東海岸逐漸貫通。

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