海南龍華區購房|龍華區購房誠意金一般多久可以退

購房電話：18089828470

龍華區購房誠意金一般多久可以退 海南房產網，龍華區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在龍華區買房子。

誠意金是開發商的一種營銷手段，它不具有定金的性質，龍華區購房者在商品房認籌過程中繳納的誠意金通常是可以退還。誠意金多久天能退沒有具體的法律規定，其退還時間大約會在開盤后1-2周左右，具體什么時候退還誠意金要看協議上是如何規定。

誠意金并不是定金，它尚未得到法律上的承認，不具備合同效益和法律保護性質。開發商通常會在取得預售證之前，通過認籌收取誠意金的方式來圈定客戶，但是并不能保證每個客戶都能買到房。而且根據我國商品房銷售管理辦法規定，不符合商品房銷售條件，那么開發商是不能收取任何預訂款之類的費用。

大家在購買期房繳納誠意金時要注意，認籌協議或者收據上沒有有規定誠意金什么情況下可以退，退還時間等內容。有些開發商會將誠意金寫成定金，如果業主不想要龍華區買房，會比較難退回。如果開發商不歸還龍華區購房者的誠意金，我們可以向消費者協會、工商部門投訴或者可以尋求媒體的幫助、向法院起訴等方式要回誠意金。

誠意金即意向金，這在中介與龍華區買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現，其實法律上并沒有誠意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定什么誠意金條款，主要是由于我們交易市場的誠實信用體系還不健全，交易主體為了各自的利益往往會違背誠實信用的原則，從而損害一方的利益。

法律界人士就指出，中介收取的誠意金，在現有的法律法規中沒有相關的條文。更何況大多數中介都把“保留對誠意金的醉終解釋權”寫在相關約定中，使房屋買賣雙方處于被動、從屬狀態。由于中介利用了“龍華區購房誠意金”作幌子，往往就能造成一個供不應求的假象，就此而言，“龍華區購房誠意金”可以說是給買方或賣方布下的一個誘人陷阱。也就是說，不管“龍華區購房誠意金”的外衣多么華麗，都掩飾不了它變相擾亂市場秩序的本質，需要加以警惕。

龍華區樓盤排行

1、金外灘： 均價9220元/㎡，金外灘位于?？谑宣惥?0號，

2、學苑公館： 均價15000元/㎡，學苑公館位于學苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(?？诮洕鷮W院內)，樓盤特點，校園內配套：自身配套泳池，并共享海經院校園配套設施(擁有大型圖書館，標準運動場，燈光球場等應有盡有)。。

3、綠地·新海岸： 均價17000元/㎡，綠地·新海岸位于?？谑形骱０堕L濱西二街與長海大道交叉口（海口市政府斜對面），

4、天卓人家： 均價13500元/㎡，天卓人家位于海口市海甸島海景路，周邊餐飲有中興樓飯莊(銀甸花園東北) (83米)永豐堂 (65米)北方狼特色碳烤羊腿 (68米)鴨尾溪一號西餐廳 (144米)蘇閣印象麗江 (96米)。

5、世貿蘭庭： 均價12000元/㎡，世貿蘭庭位于海南省?？谑惺蕾Q區濱貿路濠江花園旁，產權年限70年。

6、融創金城?？谝继枺?/font> 均價27500元/㎡，融創金城?？谝继栁挥诤Ｄ虾？趪d大道（勛亭路旁），綠化率31%。