海南觀瀾湖房地產技巧|33層樓間距60米幾樓不擋光

購房微信：18089828470

33層樓間距60米幾樓不擋光 觀瀾湖買房，觀瀾湖買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從觀瀾湖房產小白變成觀瀾湖房產專家。

33層樓間距60米的海南房子選擇15層以上不擋光，一般每層樓之間高度在3米左右。中間的買20-25層合適，東側的買15-20層合適，西側的買20—25層合適，平行樓層，兩邊沒有樓的買28-30層合適，兩邊有樓的買30層合適。擋光的問題很復雜，要根據你的房所在地來計算;簡單的辦法是用日照間距系數估算，算出的紙是大寒日的醉小日照時數。

根據國家相關法律規定：

前后樓間距應該滿足房屋在冬至日不少于1小時的采光。兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計算。這就涉及到地理中提到的冬至日太陽高度角，以及數學中的計算公式：樓間距=樓高/Tan(冬至日正午時的太陽高度角)

左右樓間距一般情況下，在多層之間比較適合的樓間距是六米，在多層和高層之間比較合適的樓間距是九米，在高層之間比較合適的樓間距是十三米。這些數據都是通過推算出來的，至于到底是否真正的合適，還是得看個人的喜好了。

1、采光問題

如果樓間距過窄，那么樓盤之間的距離就會很大，太陽能照射到的面積很小，大部分都處于陰暗的狀態里。在這種情況下，晚上要開燈，白天也要開燈，非常的浪費電，而且經常沒有陽光的照射，室內會非常的潮濕。這些點非常直觀的體現在了低樓層住戶的身上，如果買到了樓間距很短的房屋，可能就會過上暗無天日的生活了。

2、個人隱私問題

如果兩棟樓之間的距離過窄，個人隱私很容易被泄露，因為你在干什么都能被對面看的一清二楚，生活在這樣的環境中毫無隱私可言，同時距離太近的話噪音也會很明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，更甚者居住者的生活噪音也會傳到這邊來，孩子的哭聲、電視聲等等。

3、通風問題

墻和墻之間的距離如果太近，就會干擾正常的通風，前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋，使后樓業主的通風受到影響，有時候會讓南北通透的效果大打折扣。一個好的居住環境，不僅要保障陽光能夠充足照射，還要保障通風良好。

4、噪音問題

噪音不僅取決于房屋的隔音效果，還取決于樓間距的影響。如果兩棟樓之間的距離過窄，會造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，更甚者對面居住者的生活噪音也會傳到這邊來。

觀瀾湖房價。。。海南觀瀾湖買房優勢：海口市觀瀾湖交通：7公里到達龍昆南生活圈中心、10公里到達高鐵海口東站、15公里到達美蘭國際機場，毗鄰東線高速、繞城高速、西線高速，便捷交通聯動全島。

團購電話：18089828470

海南觀瀾湖房地產技巧|33層樓間距60米幾樓不擋光此文由臻房小羅編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/157455.html