海南新房|經濟適用房和回遷房有什么不同

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經濟適用房和回遷房是兩個概念。經濟適用房是國家touzi建設的，經濟適用房是需要申請才可以購買的，在價格方面會比市面上的海南房子價格要低很多，經濟適用房5年之內是不許上市出售的。回遷房就不一樣了，回遷房是動遷的開發商或者當地政府補償給你的，跟正常商品房是一樣的。

1、申請

申請經濟適用房的瓊山區購房者，需要準備好本人身份證、家庭戶口簿等材料，到經濟適用房開發商處去領取并填寫好《經濟適用房申購表》進行申請，要求材料真實、完整，同時還需要在單位、戶籍所在地街道辦事處等開具相關的收入證明、住房證明等材料，并將這些材料都提交給區建委，進行經濟適用房購買申請。

2、初審

區建委在5個工作日會對申請者的家庭收入、家庭成員、住房狀況等進行初審，初審通過后會簽章，并對符合申請條件的進行公示，由單位、街道辦事處等在申請人社區進行為期7天的公示，并采集相關的反饋意見。

3、備案瓊山區購房

對于公示后無投訴、核實情況真實的申請者，區建委會簽署審核意見并報市建委進行備案，而后開具《經濟適用房申購資格認定通知單》，這時候就可與開發商進行瓊山區購房，簽訂經濟適用房瓊山區購房合同了。

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