美蘭區梯戶比是高好還是低好

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梯戶比是高好還是低好 海南樓盤，海南島美蘭區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

梯戶比要均衡才好，而不是高或低更好。電梯的數量決定了出行的方便程度，往往會有人覺得梯戶比更小更好，但是實際上不是這樣的。電梯占用的空間消耗的是同一層業主的公攤面積，電梯越多公攤面積越大，實際使用的面積就越小。像上面所說的電梯越多出行越方便，如果梯戶比太高了也同樣會影響居住體驗。

1、詢問電梯質量。

買電梯房自然要看電梯怎么樣，但畢竟美蘭區購房者美蘭區買房的時候看不到電梯什么樣，這個時候就應該向置業顧問進行詢問，問問電梯的品牌是什么、運行速度是什么、安全性能怎么樣都是必要的。當然除了電梯本身，美蘭區購房者還應該問問誰負責安裝電梯，能不能保障正常運行，出了問題能不能及時維修等。

2、檢查應急設備。

生活中難免會發生一些意外情況，比如電梯之類的設備發生故障也是常有的。正常情況下樓棟一般都會配備有臨時的發電裝置，美蘭區購房者應該在美蘭區買房前問清楚如果停電了怎么辦，是否有備用電源、避難層、疏散指示標志等應急措施。

3、考察物業。

在大部分的小區，電梯的維修是需要物業公司來負責的，因此買電梯房考察物業公司實力也是很重要的。如果電梯出現問題，美蘭區購房者應第一時間向物業單位或開發商反映，如果它們不能解決，那么將是很麻煩的事情。

4、選擇樓層。

如果樓房設置了電梯，那么這棟樓肯定不低，美蘭區購房者就需要考慮一個合適的樓層。選樓層的時候應該結合美蘭區房價、采光通風、樓間距等情況綜合考慮。一般中高層的樓層比較不錯，污染和噪音之類的干擾相對較小。

5、注意梯戶比。

買電梯房的美蘭區購房者還需要考慮一個重要的問題那就是梯戶比，如果整棟樓戶數多樓梯少，那么乘坐電梯的人就多，尤其是上下班高峰期可能會影響你的上班速度哦。如果是正規的住宅小區，現在基本流程的是一梯兩戶和兩梯四戶的布局。但梯戶比達到兩梯六戶，人就會多了。

美蘭區樓盤推薦

1、藍水灣2期江海匯： 均價9200元/㎡，藍水灣2期江海匯位于海口市濱江路16號，物業公司是海南大祥物業服務有限公司。

2、衍宏康馨花園： 均價12000元/㎡，位于海口市龍昆南路與振興路交界處。

3、宜家居： 均價8500元/㎡，宜家居位于海口市龍華區銀河路8號，

4、椰海潤景： 均價13500元/㎡，椰海潤景位于海口市瓊山區紅旗鎮，醫院配套有紅旗鎮中心衛生院 海口市第三人民醫院云龍分院 海南省人民醫院 海口市人民醫院；

5、王府文海灣： 均價9500元/㎡，王府文海灣位于王府文海灣，開發商是海南利遠房地產開發有限公司。

6、寶順豪苑： 均價7500元/㎡，寶順豪苑位于海南省海口市南海大道豪苑路16號，生活配套有和信大潤發、紅城湖家樂福超市、工商銀行、藥店、奧斯卡國際影城、寶駒羽毛球館、足三里、珈和源養生會所、菜市場、數百家不同風味的大小餐廳(如瓊菜王、石山乳羊第一家、福滿樓、廣州酒家、海航旋轉餐廳)近在咫尺；。

7、海韻東岸： 均價5500元/㎡，海韻東岸位于海口市桂林洋經濟開發區靈桂大道51號，物業費1.20元/平米/月。

8、金石海岸： 均價1980萬元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市濱海大道158號，容積率0.35。

9、誠方·創世紀商寓： 均價19000元/㎡，誠方·創世紀商寓位于海口市秀英區永萬路與南海大道交匯（南側200米），物業費元/平米/月。

10、佳元·七彩瀾灣： 均價13500元/㎡，佳元·七彩瀾灣位于海口西·南海大道18公里處 月亮灣高爾夫球場旁，醫院配套有海南省人民醫院、秀英港海軍醫院；

美蘭區休閑度假：美蘭區依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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