西海岸樣板間裝修怎么樣？購買樣板間有什么需要注意的？，

團購威信：1808982847O

樣板間裝修怎么樣？購買樣板間有什么需要注意的？， 西海岸購房，在西海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的西海岸房價以及該小區西海岸房價走勢。。

一般開發商在銷售差不多的時候，就會選擇將樣板間一起出售。樣板間的裝修其實都是很不錯的，只不過在用材上面不是那么好，然而有的人就喜歡購買樣板間，可以省卻自己裝修的麻煩。此時也就需要注意其中的一些問題了，究竟購買樣板間要注意什么呢？

一、購買樣板間要注意什么

大部分樣板間是趕制出來的，裝修時間一般在45天左右。因此如果對設計師的設計理念、空間的處理手法和居室功能滿意的話，就要特別注意細節之處。主要看幾方面：

家具：線條流暢，封口線、角線與面板接口密實、光滑，門柜抽屜推拉順暢，拉手對稱美觀。

電力線路：電路鋪設要符合施工規程和安全標準，插座距地面不低于750px，三線插座接地線，廚房和空調線路要專線鋪設，總閘安裝有防漏電開關，燈具安裝牢固。

門窗：開關自如，門框、窗框及玻璃周邊密封良好。

地面：地磚平整，紋理清晰，色澤均勻，十字線水平、垂直，地板鋪實平穩，拼縫勻直，油漆色澤一致、無劃痕。

墻面：墻紙粘貼牢固、接縫嚴密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無毛邊，涂料均勻平整、無凹凸感、無色差、不掉灰。

給排水設施：供水管無滲漏，開關閥門運轉良好；排水通暢，無滲漏、積水現象。

油漆：漆面光滑、手感好、夠油量，無釘眼、掃痕、毛刺和色差。

在施工質量沒問題的前提下，要把室內所有飾物列一清單，注明顏色、大小、款式和品牌；如有條件，最好從不同的角度畫一張平面圖，并在擺放飾物的地方做以標記，以便最后驗收。

二、購買底層樓房的注意事項

很多家中有老人的人，愿意購買底層住宅。特別是現在很多項目對西海岸買房的業主贈送花園或半地下室，使底層住房成了俏貨。在此提醒底層樓房的購買者要注意：

1、保證有效日照

底層住宅需要關注的是有效日照時間。日照通常又與樓距有關，一般2．8米層高的6層房，樓距約為21．6米，理論上可以達到“冬至日有效日照不少于1小時”的規范要求。但由于朝向略偏東或偏西等因素的影響，實際的日照時間可能還會打些折扣。所以底層房屋應盡量選擇樓距開闊的，最好樓距系數在1．4倍以上。

2、注意環保

底層房屋最好不要距馬路太近，否則噪音、震動、塵埃的污染都會比較嚴重。安全性也更需防備，應盡可能選擇配備窗磁、門磁等電子安保的樓盤，社區內還應有保安晝夜巡邏值班。

小區內部的一些噪音聲源也應盡量避免，如入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵西海岸房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。

3、防潮與保暖

要考慮底層防潮與管道返水問題。一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關鍵。另外一般情況下，供暖循環水總是最后流過底層，因此往往供熱差一些，對此應有思想準備。

但其中也是會存在一些問題的，這恰好就是者需要注意的地方，不然就有可能給自身利益造成損害。對于一些高樓層而言，過低的樓層不好，然而要是樓層過高了其實也不好，最好的就是選擇中間樓層的房屋進行購買。

西海岸買房優勢：隨著西海岸片區各種基礎設施建設的完善，尤其是西海岸挺秀公園、海南華僑中學、海南省腫瘤醫院、海口西海岸遠大購物廣場等設施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區的輪廓已然形成。，海南西海岸樓盤

咨詢威信：18089828⒋70

西海岸樣板間裝修怎么樣？購買樣板間有什么需要注意的？，此文由臻房小花編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/158155.html