海南房東出租房子要注意什么

團購V信：⒈8089828470

房東出租房子要注意什么 海口市房價，?？诓坏h境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

1、對房客進行篩選盡量將海口市房子租給有正當職業、有修養的人，房東要核實房客身份房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包括身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數、用途等情況，并且留下身份證的復印件。必要時到其單位看一下，是否真有其人，或到派出所查驗一下，避免案犯入住。

2、?？谑蟹孔颖M量不租給短期租住者?？谑蟹孔硬灰饨o短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎。盡量以半年為短期限，并且對不知底細的人盡量不要透露太多的信息。

3、租房合同與內容房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。寫明交付房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果過期還沒交款的賠償。

4、出租押金可以多要一些押金。一般來說，我們簽署合同時，都是留房客一個月的房租作為押金。如果租金是1000/月，押金就留1000。當然，如果?？谑蟹孔邮切卵b修的、新家電，也可以適當的多留一些。

5、避免房租各項費用的拖欠讓房客保留交納水、電、暖、煤氣、有線電視、寬帶、電話費用的收據，避免各項欠費。

6、房東多回訪房客房東要經常和房客保持聯系，經常打電話詢問房屋的情況，并定期看看房屋的基本概況。可間隔一段時間到出租房屋內看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內設施的使用有所了解。

7、經常了解一下鄰居的反映避免發生損害鄰居的利益或是有違公共道德的事情。

8、房屋的長租賃期限不能超過20年，否則超過的部分無效。

1、租房的范圍首先，我們肯定需要考慮租房的范圍，具體在哪個區域租房可以讓我們上下班方便是非常重要的。選擇適合自己的居住是首要考慮因素。盡可能考慮交通比較方便的地區，有公交站或者站的話，那就非常方便了。

2、尋找房源當我們選擇好租房的區域后，那么我們也該尋找房源了，尋找房源的話，我們可以在網站上去找，租房的網站有很多，例如：58同城等。也可以到中介公司讓其幫我們尋找房源。

3、看房當我們找好?？谑蟹孔雍?，需要先去看房，看看?？谑蟹孔舆m不適合自己居住，如果適合的話，我們可以再談談價格，千萬不要不看就直接租下來，那樣往往可能我們租下來的海口市房子是存在一定問題的。

4、簽訂租房合同當我們確定租下海口市房子后，一定要與房東簽訂租房合同，這是我們租房的憑證，千萬不要覺得麻煩。看下房東的?？谫彿亢贤约吧矸葑C，確保房屋是房東本人的，以免上當受騙。

5、入住當我們租房合同簽訂好后，就可以將我們的東西搬進出租房了，也就是開始入住了，記得在入住前，先檢查下房屋的物品，如果有壞的，要及時與房東進行交涉更換。

海口市買房。。。海南?？谫I房優勢：很多人到海南之后發現三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l現居住很舒適。為什么？因為?？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

打折電話：18089828470

海南房東出租房子要注意什么此文由臻房小唐編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/158191.html