海南新房|公租房買賣政策有哪些要點

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公租房買賣政策有哪些要點 海南秀英區購房，秀英區什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、承租人在租賃5年期滿后，可選擇申請購買居住的公共租賃住房。

2、公共租賃住房出售價格以綜合造價為基準，具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公布。

3、購買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款時，未付款面積按照規定交納租金。

4、購買的公共租賃住房可以繼承、抵押，不得進行出租、轉讓、贈予等市場交易，抵押紙不得超過房屋購買原紙的70%。

1、提出申請：想要租賃公租房，首先要由申請人向戶籍所在地提出公租房的申請，在提出申請之前要確認公租房的申請條件有沒有達到，如果是符合的那就開始填寫公租房申請表格，填寫完之后就是準備提交相關材料，這些資料要提前準備好，所需要的資料證件有戶籍證明、居住證、身份證、勞動、工作合同以及住房狀況等，具體可以在申請之前電話咨詢公租房管理中心，同時大家要承諾對資料的真實性負責。

2、對申請人員進行審核：提交相關資料之后，就是相關部分對申請人進行審核，審核結果有通過和不通過的，不通過就要了解原因重新提交申請，審核通過的，會有運營機構出具登記證明并進行復審，這段時間大家可以耐心等待，審核時區(縣)住房保障機構會對審核情況進行抽查，如果發現不符規定的會被打回重新申請。

3、輪候供應：被審核通過的申請人員，就是輪候供應了，換句話說就是等到公租房的搖號，這段期間，申請人的狀態應該是屬于公式，這些都是屬于符合條件的，這部分申請人會根據房源供應等情況，實行輪候供應制度，可以關注一下公租房搖號的時間，在搖號結束之后，各位可以去查看一下自己搖號的結果，如果通過的會在規定的時候將通知到寄給大家。

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