辦理房產委托公證需要什么材料

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辦理房產委托公證需要什么材料 海口市房產，越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉定在海南海口。

1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口;委托人為法人或其他組織的，需要提供營業執照副本、法人身份證。

2、委托事項的權屬憑證。

3、受托人的身份證復印件。

4、委托的事項涉及重大財產權益處分的，還需要提供結婚證或者是單身證明。

5、公證處要求提供的其他材料。

辦理海南房產委托公證之前需要先簽署海南房產委托書，需要委托人親自帶著相關材料去公證處申請公證，受托人應該同去，如果不能去，可由委托人攜帶其身份證前往。

一、公證申請

當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交相關材料。

(1)已婚：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、海南房產證(沒有還清貸款的需要提供海口市購房合同的清晰復印件和借款合同)、受托人的身份證、委托書文本、房屋買賣合同。

(2)未婚：身份證、戶口本、未婚聲明書和單位人事部門的證明信(份額公證)、征信、海南房產證(沒有還清貸款的需要提供海口市購房合同的清晰復印件和借款合同)、受托人身份證、委托書文本、房屋買賣合同;已購公房需要提供原始海口市購房合同,商品房有的公證處還要提供契稅票原件。

二、公證受理

公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。

三、公證審查

公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有疑義的，應通知當事人做必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。

四、出具公證書

公證處經審查認為符合公證條件的，3-5個工作日出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。公證費一般需要300元左右(各公證處略有差別)。

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