海南秀英區新房秘笈——房屋質量問題如何追究責任

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房屋質量問題如何追究責任 秀英區新房，越來越多外地人選擇在秀英區買房，將第二故鄉定在海南秀英區。

房屋質量出現問題，首先是開發商的責任，開發商是第一責任人，發生經濟賠償時開發商首先應該進行賠償。開發商可以依據相關責任向設計、施工、監理等單位進行追討，如果是施工企業造成的，追討施工企業，如果是材料本身造成的，施工企業再去追討材料生產商，如果是開發商自己采購的，由開發商自己負責，就是這樣一層一層地追究到直接責任人或者企業。

1、地面空鼓檢測：許多業主在驗房時沒有過于認真，從而導致入住后才發現地面質量有問題。在驗房時可用空鼓錘輕敲地面診斷是否存在空鼓，如果聽到沉悶的空空聲音，表示有空鼓，此外，一般來說，地面空鼓面積大于400㎝，有裂紋且每間房多于2處，則為施工質量缺陷。

2、房頂傾斜檢測：房頂乃是一屋之頂，可替全家人遮風擋雨，因此對于房頂的檢測不可馬虎。可用卷尺測量房高，數紙對比分析房頂傾斜，從地面去四個點，用卷尺測量房高，若數紙不一樣，說明房頂傾斜。

3、墻體開裂及傾斜檢測：很多海南購房者都是新手，由于是新手，因此對于秀英區買房以及驗房等相關經驗都是不足的，尤其是對墻體的檢測，因此，你要對肉眼觀察有不平的地方進行檢測，有偏差的地方要求整改或裝修時再處理。空鼓的墻面要求鏟除重新抹灰。

4、房屋防水檢測一般來說，在驗房時，防水問題都是醉重要的檢測之一，因此大家千萬不可馬虎。海南購房者你可以先在地面蓄水然后放水，觀察地面是否有積水現象?一般而言，開發商采用零缺陷防水工藝進行衛生間沉箱施工，有效避免滲漏現象。

5、排水檢測：房屋不僅需要防水，還需要有完善的排水系統，不然你平常打開水龍頭的水往哪里流呢?你可檢查下水管道與預埋管接口是否進行密封操作?下水管有可能存在建筑垃圾，要打開水閥看排水是否流暢。

秀英區房產信息網。。。海南秀英區買房優勢：海口秀英區面積140.43平方千米，常住人口11.95萬人，轄1鎮、4鄉、2個街道辦事處。

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