買期房為什么開發商會延期交房

咨詢威信：180898⒉8470

買期房為什么開發商會延期交房 海南購房，東海岸四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

一般是因為項目未完工，建成一棟樓是要花費狠多的時間、人力、物力和財力的，上面這些因素缺一不可。交房時間一般都是開發商預估的，本身就不太準，盡管多數開發商都會多給自己留一些時間，但是依舊有很多的開發商延期，主要原因包括但不限于：證件不齊、審批未通過、資金不足、政策變動、氣候影響等。延期是每個買期房的海南購房者需要準備好面對的事，延期只要能交房都影響不大。

1、與開發商協商解決

在海南購房者遇到開發商延期交房的情況時，可以先去找開發商那邊協商解決，找開發商協商解決也是相對輕松的一種方式。在海南購房者找開發商協商解決時，海南購房者可以向開發商那邊提出自己的賠償要求，如果能和開發商協商一致，那么就能省去很多不必要的麻煩。但是海南購房者要注意，在和開發商協商成功之后，一定要記得把協商的結果用書面形式記錄下來，免得開發商后悔。

2、業主聯合

一個人的力量肯定是有限的，所以如果大家一個人去找開發商解決延期交房的事情，那么開發商那邊肯定是不會重視的，所以當大家想要解決開發商延期交房這個事情的時候，那么醉好是集合業主們一起向開發商理論，尋求補償，如果去找開發商的業主很多，那么開發商肯定會非常重視的，畢竟人多力量大。

3、申請退房

通常來說，當開發商那邊出現了延期交房的問題時，海南購房者都是可以要求開發商那邊退房的，因為根據相關法律規定：“海南房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。如果開發商不能按時把房屋交付給海南購房者，那么開發商那邊就應當承擔違約責任”。不過會選擇退房的海南購房者一般都不多，因為海南購房者在等待接房的這段時間內，該房屋可能就已經漲了價了，這對于海南購房者來說就不劃算了。

4、向法院起訴

在大家與開發商那邊進行協商之后，如果協商的結果不能讓大家接受，那么為了維護好自己的合法權益，大家這個時候就可以選擇去法院起訴開發商，并且要求開發商那邊在支付延期交房的違約金。但是有不少的人都不熟悉法院起訴的流程，所以在自己決定起訴開發商的時候一定要找一個律師協助自己。

東海岸房產。。。海南東海岸買房優勢：百悅集團touzi400億，打造海口市金融服務、總部經濟、醫療教育、生態旅游、現代農業等產業發展新高地。華潤集團touzi500億，將建成國際時尚的城市綜合體及標志性海灣景觀區域。羅牛山集團touzi16億，打造羅牛山產業園項目產業園……

買房電話：⒈8O8982⒏470

買期房為什么開發商會延期交房此文由臻房小潘編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/158446.html