觀瀾湖房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦

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房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦 觀瀾湖樓盤，觀瀾湖買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從觀瀾湖房產(chǎn)小白變成觀瀾湖房產(chǎn)專家。

1、觀瀾湖房產(chǎn)證遺失登記

(1)若是海南購(gòu)房者的觀瀾湖房產(chǎn)證不小心遺失，可以由本人或者是代理人(代理人需要手持一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》)到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行觀瀾湖房產(chǎn)證遺失登記。

(2)有部分人在手頭比較緊的時(shí)候，會(huì)將房屋進(jìn)行抵押，若是原有觀瀾湖房產(chǎn)證還在抵押狀態(tài)，需要抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的文件。

2、提交觀瀾湖房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦書面申請(qǐng)

到房管局做觀瀾湖房產(chǎn)證遺失登記需要提交申請(qǐng)人的原件和復(fù)印件各一份，并且申請(qǐng)人還需提供觀瀾湖房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦的書面申請(qǐng)。

3、查檔并出具觀瀾湖房產(chǎn)權(quán)屬證明

房管局收到申請(qǐng)人的遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)后，需要在觀瀾湖房產(chǎn)檔案館進(jìn)行查檔，查檔完成后需要出具觀瀾湖房產(chǎn)權(quán)屬證明。

4、指定報(bào)社進(jìn)行申報(bào)

帶觀瀾湖房產(chǎn)權(quán)屬證明出具完成后，房管局會(huì)指定報(bào)社，此時(shí)申請(qǐng)人需要到指定的報(bào)社進(jìn)行登報(bào)申明，申明主要是表明原有觀瀾湖房產(chǎn)證作廢。

5、觀瀾湖房產(chǎn)證補(bǔ)證登記

(1)待觀瀾湖房產(chǎn)證作廢的登報(bào)聲明期滿后(一般是6個(gè)月)，申請(qǐng)人便可去房管局進(jìn)行觀瀾湖房產(chǎn)證補(bǔ)證的登記手續(xù)。

(2)在房管局進(jìn)行補(bǔ)證手續(xù)時(shí)，需要提供以下證明材料，具體如下：

A、房屋權(quán)屬變更登記證書

B、觀瀾湖房產(chǎn)證補(bǔ)證的書面申請(qǐng)

C、指定報(bào)社登記了原觀瀾湖房產(chǎn)證遺失作廢聲明的報(bào)紙

D、房屋登記表，觀瀾湖房產(chǎn)平面圖一式兩份(這兩份資料一般由登記部門提供，申請(qǐng)人只需確認(rèn)信息無誤便可)

E、申請(qǐng)人身份證原件和復(fù)印件各一份

F、要求提供的其他必要的證明文件

6、領(lǐng)取新的觀瀾湖房產(chǎn)證

待申請(qǐng)人將上述一系列的補(bǔ)證流程走完后，申請(qǐng)人便可等待領(lǐng)取新的觀瀾湖房產(chǎn)證了，一般來說，領(lǐng)取新的觀瀾湖房產(chǎn)證需要花費(fèi)30天。

觀瀾湖房產(chǎn)證丟了沒有什么危險(xiǎn)，因?yàn)橛^瀾湖房產(chǎn)的買賣交易是需要本人親自到場(chǎng)辦理的。但觀瀾湖房產(chǎn)證也是屬于家庭重要的證件，如果要進(jìn)行房屋的買賣交易，沒有這個(gè)證件是無法進(jìn)行的，并且還會(huì)影響到交易的時(shí)間，醉好還是到產(chǎn)權(quán)登記部門補(bǔ)辦。

觀瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海岸銀座花園： 均價(jià)8600元/㎡，海岸銀座花園位于海口市秀英區(qū)秀英大道26號(hào)（向榮路內(nèi)進(jìn)200米），周邊娛樂有百樂城量販?zhǔn)終TV (280米)麗晶康體休閑中心 (469米)魅力100量販?zhǔn)終TV (958米)安然納米汗蒸館 (433米)新天足休閑會(huì)所 (906米)。

2、尚運(yùn)上品： 均價(jià)元/㎡，尚運(yùn)上品位于海口市龍華區(qū)濱海大道與牡丹路口。

3、濱江綠都： 均價(jià)8200元/㎡，濱江綠都位于海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)。

4、御景峰： 均價(jià)9685元/㎡，御景峰位于御景峰位于海口市金貿(mào)西路16號(hào)，

5、碧桂園公園上城： 均價(jià)待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區(qū)迎賓大道（萬人海鮮廣場(chǎng)旁），物業(yè)公司是暫無資料。

6、綠色佳園： 均價(jià)6300元/㎡，綠色佳園位于綠色佳園，開發(fā)商是海南佳元房地產(chǎn)開發(fā)公司。

7、棕櫚泉國(guó)際公館二期： 均價(jià)8800元/㎡，棕櫚泉國(guó)際公館二期位于棕櫚泉國(guó)際公館二期，開發(fā)商是海南鑫生置業(yè)有限公司。

8、魯能海藍(lán)福源： 均價(jià)15000元/㎡，魯能海藍(lán)福源位于海口市西海岸·盈濱半島度假區(qū)，物業(yè)公司是廣東中奧物業(yè)管理有限公司。

9、周昌公寓： 均價(jià)5616元/㎡，周昌公寓位于海南省海口市美蘭區(qū)海甸島人民大道21號(hào)，生活配套有南國(guó)超市，家樂福、大潤(rùn)發(fā)(有超市免費(fèi)班車)；工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政、交通銀行、中國(guó)銀行。

10、天卓人家： 均價(jià)13500元/㎡，天卓人家位于海口市海甸島海景路，周邊餐飲有中興樓飯莊(銀甸花園東北) (83米)永豐堂 (65米)北方狼特色碳烤羊腿 (68米)鴨尾溪一號(hào)西餐廳 (144米)蘇閣印象麗江 (96米)。

觀瀾湖養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；觀瀾湖四季無冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡觀瀾湖的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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