西海岸買房指南|漲知識：如何判斷買房最佳時機？

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漲知識：如何判斷買房醉佳時機？ 海南房產網，西海岸配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

西海岸買房是大事，大事上不能糊涂，否則我們辛苦存在銀行那點利息，因為西海岸買房選擇時機不對就泡湯了。那么怎樣選擇西海岸買房時機呢?非常重要的一點就是要自己學會分析西海岸房價趨勢，根據某一地區的發展情況，如果我們學會了分析西海岸房價趨勢，就很容易找到比較合適的西海岸購房時機。如果不太會分析西海岸房價趨勢，就看看小編的建議吧。

1、從一個地區的房屋均價看西海岸買房時機：

通過一段時間該地區的房屋均價來判斷該地區西海岸房子價格的漲跌勢，如果處于漲勢不要急著買，如果處于跌勢，如果西海岸房價跌到一定時候基本持平，那么就可以考慮西海岸買房了。

2、從個人年收入與西海岸購房成本相比較來看西海岸買房時機：

每個人的情況不一樣，比較一下西海岸購房成本與個人年收入，如果個人年收入占西海岸購房成本的1/10還多，而且西海岸房價沒有出現漲跌之勢，目前又缺少房住，可以考慮西海岸買房。

如果個人年收入不夠西海岸買房成本的1/10，那么除開日常生活開銷，還房貸壓力就有些大了。

3、從推銷西海岸房子的多不多看西海岸買房時機：

如果推銷西海岸房子的不多，說明西海岸房子處于熱賣期限。

如果推銷西海岸房子的很多，包括我們不斷接到推銷西海岸房子的電話，或者收到類似的廣告，說明西海岸房子不好賣，這個時候西海岸買房比較好。

4、通過銀行利率看西海岸買房時機：

很簡單，銀行利率高，就不是西海岸買房的好時機，說明西海岸房子是處于熱賣時機。

銀行降低利率，而且從一段時間來看，利率已經是相對醉低的了，這個時候的西海岸房價也是處于低谷。

5、對于國家政策導向的西海岸房子同樣要看好時機：

比如國家政策導向剛出臺，這個時候的西海岸房子是比較熱的，價格一般會出現上漲趨勢，我們應不要著急買，等過一陣看看西海岸房價穩定之后再作打算。

6、沒多少余錢的上班族西海岸買房如何看時機：

對于普通上班族，一般沒有多少余錢，這個時候西海岸買房的話，建議選擇貸款西海岸買房，一般貸款的年限越長越好，雖然總額看起來比較大，但是還款壓力小。但如果貸款年限少，我們的生活壓力就大，而且而且如果沒有一定的余錢，可能會喪失很多touzi機會。所以如果自己目前有比較穩妥的touzi方向，而且比銀行貸款利率高不少，暫時不建議西海岸買房。

西海岸買房前應該明確自己西海岸購房的需求，千萬不要以為的追求低價格的房屋，購西海岸買房屋還要關注長期海南房產趨勢，價格長期走勢向上的房屋當然是比較好的房屋，價格長期走勢向下的房屋，現在入手就成了接盤俠，所以會判斷西海岸購房時機也很重要，才能買到很紙的房屋。

西海岸房產。。。海南西海岸買房優勢：海口西海岸，對于住宅來說，較好的地段是到海口新國際會展覽中心為止，距離海邊的2公里內的區域內。

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