【海南房產(chǎn)】什么叫小戶型

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什么叫小戶型 海南房產(chǎn)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。

小戶型是指每套建筑面積在60平方米左右，臥室和客廳沒(méi)有明顯的劃分，整體浴室，開(kāi)敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房的西海岸房子；小戶型的消費(fèi)群體是年輕人，他們或是外地人，或是本地想獨(dú)立的年輕人。小戶型的戶形設(shè)計(jì)以超小為特點(diǎn)，一般為30多平方米至60平方米左右。

1、千萬(wàn)不要選廚房位于大門(mén)內(nèi)的內(nèi)明堂處的小戶型房屋。同樣的，萬(wàn)一期房的格局是如此，寧可多花一點(diǎn)錢(qián)，也要事先要求海南房產(chǎn)商修改設(shè)計(jì)圖，略作調(diào)整，以期符合好的條件。

2、廁所也不可位于大門(mén)內(nèi)的內(nèi)名堂處，內(nèi)明堂是大門(mén)內(nèi)的區(qū)域空間，也就是玄關(guān)的位置，空間布局自然需要注意。

3、門(mén)對(duì)門(mén)，這樣的建筑結(jié)構(gòu)是目前或大廈的通常格局，百分之九十九皆是如此。所以想要找到門(mén)不對(duì)門(mén)的房屋，恐怕是不太容易。不過(guò)，天下無(wú)難事，只怕有心人，即使鎖定或商務(wù)區(qū)，還是可以勤跑幾個(gè)地段，有時(shí)候?qū)ｉT(mén)規(guī)劃建造的經(jīng)濟(jì)適用房，反而比區(qū)更有機(jī)會(huì)找到門(mén)不對(duì)門(mén)的房屋。

4、如果真的遇上門(mén)對(duì)門(mén)的情況，也要盡量選擇兩戶大門(mén)之間的距離比較寬闊的。這樣就能起到一個(gè)緩和的作用，運(yùn)氣也不易全部被對(duì)方吸走。

5、小戶型的房屋本來(lái)面積小，居住也不利通風(fēng)，大門(mén)外的氣場(chǎng)又被吸走，更是雪上加霜。長(zhǎng)期住在這種房屋不容易有好的人際關(guān)系，主要是環(huán)境影響工作環(huán)境，晉升自然會(huì)受到影響。

1、小戶型的書(shū)房裝修時(shí)，墻面以淺色為主，這樣可以避免空間產(chǎn)生壓抑感。業(yè)主可以根據(jù)自己的愛(ài)好選用淺藍(lán)色、淺米色、淺綠色等，這樣會(huì)讓小小的空間顯得明凈、柔和、典雅。

2、在布置上，小戶型書(shū)房可采用整體書(shū)柜書(shū)桌，這樣會(huì)讓空間顯得緊湊有致，節(jié)約了不少居室空間。書(shū)桌和書(shū)柜以簡(jiǎn)單的黑白配色，會(huì)顯得干凈整潔。

3、小戶型書(shū)房在防噪音方面應(yīng)該比大書(shū)房更加重視，主要是在墻面、地面、門(mén)窗以及天花板都要注意。地面適宜選擇木制地板，加上地毯則無(wú)論是在裝飾效果上面，防噪音效果會(huì)更好;在墻面則采用吸音的壁紙、板材;天花板則可在做石膏板吊頂?shù)臅r(shí)候加上一層苯板來(lái)隔音效果好。

4、小戶型書(shū)房要保持寬敞明亮，設(shè)計(jì)布置上應(yīng)該以簡(jiǎn)單整潔為主，切勿擺放太多不必要的東西，書(shū)桌椅子等不要擺放在房屋中間位置，以免顯得擁擠。

西海岸樓盤(pán)排行

1、碧湖灣： 均價(jià)10000元/㎡，碧湖灣位于海口市金墾路13號(hào)碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁），容積率2.5。

2、首開(kāi)美墅灣： 均價(jià)18000元/㎡，首開(kāi)美墅灣位于西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進(jìn)200米），物業(yè)公司是海南海景樂(lè)園物業(yè)服務(wù)有限公司。

3、美舍香檳： 均價(jià)10013元/㎡，項(xiàng)目地址：海口市海府路五公祠東側(cè)（海口東站對(duì)面）。

4、橡樹(shù)園： 均價(jià)8880元/㎡，橡樹(shù)園位于美蘭區(qū)(海口) 文明東路217號(hào)，

5、麗晶維港： 均價(jià)19000元/㎡，麗晶維港位于海口市麗晶路9號(hào)商業(yè)街首層，周邊餐飲有藍(lán)渡茶藝 (220米)時(shí)光主題清吧 (280米)外灘8號(hào) (200米)。

6、國(guó)貿(mào)城市花園： 均價(jià)23000元/㎡，國(guó)貿(mào)城市花園位于金貿(mào)中路海航國(guó)際廣場(chǎng)南側(cè)（半山花園西側(cè)），樓盤(pán)特點(diǎn)，宜居生態(tài) 創(chuàng)意地產(chǎn)。

7、鼎大壹號(hào)城： 均價(jià)15000元/㎡，鼎大壹號(hào)城位于海口市瓊山區(qū)新大洲大道，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，鼎大壹號(hào)城自身配建商業(yè)6萬(wàn)多平米，有5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，4星級(jí)酒店，大型購(gòu)物中心，寬屏IMAX電影院、園林泳池、空中泳池、空中高爾夫推桿練習(xí)區(qū)、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、室內(nèi)乒乓球、兒童娛樂(lè)中心、泛會(huì)所（棋臺(tái)、健身區(qū)）等。。

8、椰海潤(rùn)景： 均價(jià)13500元/㎡，椰海潤(rùn)景位于海口市瓊山區(qū)紅旗鎮(zhèn)，

9、南洋國(guó)際： 均價(jià)17000元/㎡，南洋國(guó)際位于海口市國(guó)貿(mào)三橫路21號(hào)，

10、綠地·中央文化城： 均價(jià)21000元/㎡，綠地·中央文化城位于海南省海口市秀英區(qū)濱海大道長(zhǎng)彤路南進(jìn)800米，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，綠地中央文化城位于海口市西海岸新區(qū)，總規(guī)劃占地6600畝，將打造成為集旅游度假、體育休閑、競(jìng)賽訓(xùn)練、康復(fù)療養(yǎng)、文化活動(dòng)、商業(yè)商務(wù)為一體的大型文化體育綜合體和旅游度假區(qū)。。

想在海南西海岸買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，西海岸未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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