轉(zhuǎn)租可以不告知房東嗎

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轉(zhuǎn)租可以不告知房東嗎 海南房子，觀瀾湖城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南觀瀾湖買房。

不可以，因?yàn)橐牢覈?guó)合同法關(guān)于房屋租賃合同的規(guī)定，租賃房屋未說明期限的，視為不定期租賃，不定期租賃的情況下，房東和房客均有權(quán)隨時(shí)解除租賃。在沒有事先約定的情況下，租客轉(zhuǎn)租房屋必須經(jīng)過房東同意，未經(jīng)房東同意而擅自轉(zhuǎn)租的，房東有權(quán)解除合同。

1、了解出租房房東個(gè)人情況：承租房屋時(shí)，租房者對(duì)于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)：房東本人、觀瀾湖房產(chǎn)證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、觀瀾湖房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。無觀瀾湖房產(chǎn)證的要有觀瀾湖購(gòu)房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。

2、定金支付時(shí)要注意：承租方避免過早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動(dòng)，提出的要求可能不被寫進(jìn)租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要請(qǐng)查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%，并且要求出具收條。

3、房屋損壞情況要寫進(jìn)合同：承租方收房時(shí)要仔細(xì)，將房屋設(shè)施破損的情況寫進(jìn)合同，以防中介在收房時(shí)扣押金。

4、收據(jù)押金條要妥善保管：承租方切記不能丟失押金憑證或?qū)⑵浣o中介公司。

5、物業(yè)雜費(fèi)交付要寫進(jìn)合同：租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。

觀瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、首開美墅灣： 均價(jià)18000元/㎡，首開美墅灣位于西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進(jìn)200米），容積率1.15?。

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觀瀾湖養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；觀瀾湖四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡觀瀾湖的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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