安置房和住宅有什么區別

團購TEL：1808982⒏470

安置房和住宅有什么區別 海南觀瀾湖房產信息網，觀瀾湖的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在觀瀾湖購房。

1、含義不同：

安置房是政府在進行公共設施建設時，對于拆遷住戶進行安置所建設的房屋。而住宅房是在市場經濟條件下具有經營資格的觀瀾湖房地產開發公司通過出讓方式來取得土地使用權后經營的住宅。

2、費用不同：

安置房的土地性質是劃撥，如果過戶的話，是需要額外繳納土地出讓金的。而住宅房在進行轉讓等交易的時候，是不需要額外繳納土地出讓金的。

3、價格差異：

安置房是政府的，價格相對會低一點，住宅房是個人購買的，價格相對會高一些。

1、避免定金陷阱

很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同。而且中國文字博大精深。定和訂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進了定金圈套。

2、避免搶房陷阱

開發商總會制造一些搶房的氛圍。一定要計算好后在決定是否去搶。別勉搶到之后價格過高。

3、看房屋面積

有時候看的樣板間，是因為裝修效果會顯得海南房子很大。所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的海南房子做參考。

4、查看開發商口碑

網上可以直接搜索這個樓盤怎么樣。或者是到搜房查找看看這個開發商和樓盤是否存在有維權的帖子。甚至有的還有視頻曝光的。

5、看五證

開發商要有這五本證書才有售房資質。五證包括：《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》等。

海南觀瀾湖買房。。。海南觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖片區，規劃為高端度假、高端住宅片區。也就是說，觀瀾湖片區，將會成為海口市、海南省、甚至全國的富人區。

團購TEL：18089828470

安置房和住宅有什么區別此文由臻房小朱編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/159345.html