西海岸一手住房貸款最長不超多少年

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一手住房貸款醉長不超多少年 西海岸房產網，西海岸買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

一手住房貸款醉長不超30年，且貸款期限+ 抵押西海岸房產房齡原則上醉長不超過40年。在向銀行申請一手住房貸款時，銀行會根據申請人的具體情況，重點是看申請人的還款能力來制定詳細的還款計劃，相對來說，貸款期限越長，需要支付的利息也就越多，但是還款的壓力相對小很多。

1、選擇西海岸房產;

2、確認開發商建設的西海岸房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得;

3、辦理按揭貸款申請;

4、簽訂西海岸購房合同。經審查確認西海岸購房者符合按揭貸款的條件后，發給西海岸購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;

5、西海岸購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;

6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他利義務;

7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求西海岸購房者申請人壽、財產保險;

8、開立專門還款賬戶;

9、并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為西海岸購房者的西海岸購房款;

10、借款人按合同規定定期還款。

一手房貸款一般需要15-30天左右。在銀行西海岸買房辦按揭，貸款在資料全部齊全并且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，如果不是年底的話放款都比較快。

西海岸房價。。。海南西海岸買房優勢：西海岸房地產如雨后春筍般拔地而起，讓大家在買房時眼花繚亂無從下手。小編覺得，西海岸的交通是很便捷的，一條濱海大道暢通到各個主干道上。來西海岸買房，主要要考慮的，一是戶型，二是配套，因為你要在這里享受的是海景和濱海生活。

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