海南買房時開發商推遲交房怎么辦

購房TEL：18089828470

買房時開發商推遲交房怎么辦 海南西海岸房價，西海岸的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

西海岸購房者遇到逾期交房等違約違法行為，應根據自身需求并結合開發商補救情況選擇要房或退房。具體來講，如果開發商能夠盡快完善各項證件、手續，盡快使房屋滿足交付條件、確保將來能夠辦理房屋權屬證書，西海岸購房者可以選擇要房。當然即使合同得以繼續履行，西海岸購房者也有權追究開發商逾期交房的違約責任或要求賠償損失。

1、違約賠償金：根據時間的長久處理的方式也不一樣，如果開發商延期交房的時間不算太久，通常情況下，開發商在還需要賠償西海岸購房者一定的違約金就可以了。通常出現問題的時候，大家可以集合業主們一起向開發商理論，尋求補償，按照合同中的約定，延期一天需要按照房款總額的一定比例進行賠償，并且開發商會給予少量的賠償或者減免一定的物業費制做出補償。

2、申請退房：如果開發商延期交房的時間比較久了，幾個月甚至大半年的時間了，那說明樓盤可能出現了問題，在這個時間范圍的話，西海岸購房者可以依法解除西海岸購房合同，這個是有法律依據的。同時西海岸購房者還可以要求開發商進行賠償，如果開發商，拒絕賠償，那么就通過法律程序來進行對自已的權益的維護。

3、承擔法律責任：比較嚴重的情況下，西海岸購房者還可以向法院起訴，要求判令開發商承擔延期交房給西海岸購房者帶來的損失，還可以向當地房屋建設管理機關反映，請求處理開發商。開發商不僅要全額退還西海岸購房者所交的房款，還需要支付逾期交房的違約金，同時自己所支付的房款在這期間的利息費用也需要結算。

西海岸優質樓盤推薦

1、美林江畔： 均價16800元/㎡，美林江畔位于海口市美蘭區海瑞橋南瓊山大道229號，周邊商場有萬佳樂超市(1.06公里)明珠廣場(8.21公里)國秀城(4.31公里)。

2、紫泉花坊： 均價12000元/㎡，紫泉花坊位于海口市濱崖湖開發區丘海大道70號（鳳凰花城大門南側），物業公司是紫泉物業。

3、海南大公館： 均價25000 元/㎡，海南大公館位于海口市美蘭區萬恒路28號，

4、濱海領地： 均價8659元/㎡，濱海領地位于海口市濱海大道，

5、中國城希爾頓歡朋： 均價20000元/㎡，項目地址：龍昆南路中國城。

6、宇建城市花園： 均價7000元/㎡，宇建城市花園位于海口市白龍南路99號，綠化率40%。

7、觀海臺一號： 均價14543元/㎡，觀海臺一號位于秀英區(海口) 西海岸藍城大道（新華僑中學旁），

8、宜家居： 均價8500元/㎡，宜家居位于海口市龍華區銀河路8號，物業費暫無資料元/平米/月。

9、西雅圖麗灣： 均價28899元/㎡，西雅圖麗灣位于海口市西海岸片區，濱海西路南側，北對西秀海岸、海口喜來登溫泉大酒店。

10、金碧文華： 均價15000元/㎡，金碧文華位于海口市金貿文華中路1號(海南省海口市)，

小編分析：擁有一套西海岸的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi西海岸是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

打折微信：1808⒐⒏28⒋70

海南買房時開發商推遲交房怎么辦此文由臻房小華編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/159664.html