【觀瀾湖房產攻略】買房按揭好還是一次性付款好

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買房按揭好還是一次性付款好 觀瀾湖購房，越來越多內地人來海南觀瀾湖買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

觀瀾湖買房一次性付款好，因為一次性付款觀瀾湖購房手續辦理更快，觀瀾湖購房流程更簡單，與按揭觀瀾湖買房對比，可以節省下一筆很大金額的貸款利息。但是觀瀾湖買房一次性付款的話，對觀瀾湖購房者的經濟實力要求較高，付款壓力大，很多家庭都無法一次性拿出房屋全款，所以這種方式并不適合所有觀瀾湖購房者。

1、交付定金并簽訂《樓宇認購書》，辦理地點：銷售接待中心。

2、房款交付及收據換領。

3、簽訂《商品房買賣合同》。所需資料包括身份證明、交款收據原件、《樓宇認購書》原件。

4、領取《商品房買賣合同》、觀瀾湖購房發票、付清樓款證明。

所需資料:身份證明、交款收據原件。

5、辦理商品房交付手續。

6、辦理觀瀾湖房產證和領取觀瀾湖房產證。

1、注意寫清免責情況

在合同中要明確規定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。

2、注意明確產權證辦理時間

要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任。

3、注意室內設施的保質期

要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案。

4、注意房屋面積

觀瀾湖購房者可以要求開發商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙。

5、注意合同空白處

簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

海南觀瀾湖樓盤賣點：生活配套方面，海口觀瀾湖國際學校是觀瀾湖與海南省重點中學、省一級甲等學校，海南華僑中學聯合創辦的國際化學校，既是海口市十三五重點規劃項目，也是海口目前唯一的一所集幼兒園、小學、中學為一體的國際化學校，也是海南高品質的貴族學校，目前幼兒園、小學、初中、高中等都已經招生開學。從此，觀瀾湖成了海口醉好的學區房，而這，也一定會吸引全海南醉富裕的人群前往置業安家，那些目前還沒有在觀瀾湖買房的海南的富豪，也是未來觀瀾湖的接盤俠。，海南觀瀾湖房產。

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