買瓊山區二手房辦理的瓊山區房產貸款類型有哪些

購房電話：180⒏982847O

買瓊山區二手房辦理的瓊山區房產貸款類型有哪些 海南瓊山區購房，海南島瓊山區的房子都是無價的，瓊山區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

1、自營性個人住房貸款也稱商業性個人住房貸款，是由商業銀行向借款人發放的用于購買各類型住房的貸款。

2、公積金個人住房貸款，是指由各地的公積金管理，以住房公積金為資金來源，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專項政策性住房貸款。

3、個人住房組合貸款，是指按時足額繳存住房公積金的職工在購買、建造或大修住房時，可以同時申請公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款，從而形成特定的個人住房貸款組合。

1、符合所在地區住房公積金貸款申請條件；且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔?；蜉o助借款。

2、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人，以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬。

3、有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批準文件和規定比例的自籌資金。

5、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保。

6、其他規定條件。（以所在地區的政策要求為準）

1、咨詢受理：

借款人需到原商貸銀行咨詢，看自己是否符合轉貸條件；如果符合轉貸條件，銀行工作人員會指導借款人正確填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。

2、提交資料：

將轉貸的相關資料交給工作人員進行審核。

3、貸款受理：

受托銀行與借款人進行面談、審核其申請資料，查詢并打印借款人及其配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況，并進行家庭住房信息查詢。

對符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式。與此同時，受托銀行會在公積金系統中進行初審，初審未通過的，會及時通知借款人并告知原因。

4、簽訂合同：

借款人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時與管理指定的擔保公司簽訂擔保合同。

5、預存資金：

借款人將原商貸余額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用于提前結清原商業貸款。

6、貸款發放：

管理發放貸款資金，同時結清原商業貸款。

7、辦理抵押：

由擔保公司代為辦理原商業貸款瓊山區房產抵押注銷手續，并辦妥轉公積金貸款抵押等登記手續。

海南瓊山區樓盤賣點：瓊山區府城鼓樓位于府城鼓樓街，原名譙樓，又稱文明樓。始建于明洪武五年（1372年），明清兩代多次重修。臺基為明成化十七年（1481年）擴建而成，長28米，寬24米，高6.39米。，瓊山區房產。

團購威信：1808⒐82⒏470

買瓊山區二手房辦理的瓊山區房產貸款類型有哪些此文由臻房小蘇編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/160342.html