公寓可以贈送嗎

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公寓可以贈送嗎 海口市樓盤，海南島海口的房子都是無價的，海口的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

公寓也是可以贈送的，不動產贈送不僅限于住宅，公寓、商鋪等都可以，一般而言只要有不動產的產權就可以自由處置海口市房產。不過需要注意的是不可以贈送的海南房子非常多，包括多數的保障性住房和單位分配的海南房子。在贈送前要查看是否本人有海南房子的產權。

1、簽署確認書

贈與海口市房產是要雙方簽署贈與海口市房產的確認書的，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料。一般情況下需要帶上身份證件、海口市房產證書、海口購房合同、贈與公證書等，這些資料雙方都需要帶上，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意愿，另外也表示接受贈與是受贈人的真實意愿。

2、進行海口市房產評估

海口市房產評估在海口市房產買賣過程中是必不可少的一步，辦理海口市房產贈與手續也是需要經過這一步的。雙方簽署好相關的確認書之后，就可以去辦理海口市房產評估的事情了。一般海口市房產評估需要房管局派專業海口市房產評估師上門對房屋進行測繪，評估內容一般包括海南房子的折舊費、海南房子的標準定價、水電通訊情況等等。

3、辦理贈與公證

贈與手續不同于房屋買賣，小編建議大家在辦理海口市房產贈與過戶手續的過程中，一定要辦理贈與公證手續，辦理海口市房產贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險。辦理海口市房產贈與公證手續時需要帶上贈與人的身份證、戶口本原件及復印件、贈與書、贈與物清單及所有權證明等材料。

4、繳納稅費

海口市房產贈與過戶需要繳納的稅費比海口市房產買賣過戶要少一些，如果贈與人和受贈人是直系親屬，就可以免除契稅，這一項優惠減少了不少的稅費支出。除此之外，還有一項是土地出讓金，按所受贈物業的海口市房產性質而定。

5、海口市房產證過戶

海口市房產證過戶時辦理贈與手續的醉后一步了，大家要清楚贈與是無償的法律行為，其法律后果不能等同于有償轉讓。經過公證的贈與行為是不能撤銷，所以各位在辦理海口市房產贈與手續錢必須要慎重考慮，想清楚后再前往辦理。

海南海口樓盤賣點：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。，海南海口房產。

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