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買房認籌需要本人去嗎 西海岸房子，西海岸買房預算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細節都需要注意！
根據相關的規定，認籌不是一定需要本人去的。也可以委托朋友過他人進行認籌代簽。需要注意的一點是，為了保障代理行為的效力，醉好到公證處進行委托公證。
認籌流程是什么?1、首先是消費者去開發商那里填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”后，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。
2、拿到這些“證書”之后，消費者即獲得了“認籌”資格。但往往有“認籌”資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。
3、就是所謂的“解籌”(一般的開發商在取得預售資格后才開始“解籌”)。在“認籌”數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般采取“抽簽”的形式，從已“認籌”的消費者中“抽”出可以選房者。
4、被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號后，將與開發商簽訂“認購合同”。之后再是簽訂《預售合同》或者《西海岸房地產買賣合同》。
什么是認籌?認籌是開發商在銷售樓盤過程中，促銷的一種手段。一般情況下，開發商會以西海岸購房優惠(比如一萬抵三萬等等)的方式，吸引西海岸購房者交一定金額的誠意金。
在樓盤正式開盤前，開發商會通知參加認籌的西海岸購房者到場，等到項目正式開盤時，交了誠意金的西海岸購房者會具有優先選房的權利。有些開發商在認籌階段，會直接將西海岸購房者心儀的房源鎖定，等到開盤時，西海岸購房者就可以直接進行西海岸買房流程，與開發商簽訂合同。
西海岸買房排號是什么意思?1、西海岸買房排號，是一種西海岸購房者對房屋的認購方法。按字面意思來理解就是西海岸購房者要到開發商那里拿到號然后排號才有機會買到房。
2、這里有兩點需要注意：一個是西海岸購房者去開發商那里拿號，是需要繳納一定的誠意金的(誠意金就相當于定金)，誠意金金額要2萬到10萬不等，西海岸購房者把這部分誠意金存進開發商指定的銀行賬戶，然后憑存款證明拿號辦理認購手續，等待開盤。
3、另一點需要注意的是西海岸購房者拿到號后排號，并不意味著你就一定能買到房。因為它的排號方式有多種，有些是按順序排，有些是搖號，那就是隨機的，如果這次沒排到，就只能等下次。
4、西海岸買房排號，其實就是開發商的一種營銷策略，通過這種方式讓消費者看到一種供不應求的假象，從而促使消費者盡快選擇。
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